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RESIDENCE LE MURGER

DREUX 28100

72 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 1417

Votre agence Guy Hoquet de Dreux est fière de vous présenter cet appartement 4 pièces vendu loué comprenant : Entrée, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Profitez également d'un balcon, d'une cave et d'un parking. Le... Voir plus

69.33 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

RESIDENCE LE MURGER

Descriptif

Réf : 1417

69.33 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

7 min

Provision sur charges

193 €

Prestations / charges

eau gardien parti commune ascenseur om chauffage

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2311

Charges annuelles (ALUR)

2400 €

Surface séjour

25.23 m2

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

Date ERP

22/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

179 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 179 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 849€ au 31/12/2018

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Grâce à notre solution de projection découvrez les possibilités de cet appartement offrant : entrée, 2 grandes pièces lumineuses, une salle d'attente, un bureau, une cuisine et un wc.
Vous disposez également d'un cellier indépendant.

Magnifique espace polyvalent, parfait pour un usage professionnel ou pour une transformation en appartement résidentiel.

Facilement accessible, proche des transports en commun et des commodités locales.
Idéal pour les professions libérales (médecins, avocats, comptables, etc.) ou pour un particulier souhaitant transformer l'espace en appartement.
Coexiste harmonieusement avec d'autres professionnels et habitants de la résidence.

La transformation de cet espace en appartement est soumise à l'accord préalable des copropriétaires en assemblée générale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de Dreux.

EXCLUSIVITÉ

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Cet appartement est situé tout proche de l'accès N12, des écoles et du centre-ville.
Il comprend : une entrée sur le salon/séjour, une cuisine avec un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les plus : Un garage individuel fermé et une cave !

N'attendez plus, c'est l'investissement qu'il vous faut, venez donc le visiter avec un conseiller !

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Lémia NEKKAZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 844697169 Chartres

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé