Achat DREUX 28100

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RÉSIDENCE RÉCENTE

DREUX 28100

145 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 1569

Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement, proche centre ville et de ses commerces. Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de douche avec wc. Située dans un immeuble construit en 2019,... Voir plus

72.8 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

RÉSIDENCE RÉCENTE

Descriptif

Réf : 1569

Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement, proche centre ville et de ses commerces. Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de douche avec wc. Située dans un immeuble construit en 2019,... Voir plus

72.8 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Charges annuelles (ALUR)

250 €

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Date ERP

05/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

198 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 198 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 80.24 m² 7

Venez découvrir cet appartement au coeur de ville, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de trois étages. I
Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine et arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains et wc.

Proche de toutes commodités, il se situe à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Appartement 3 pièces 63.1 m² 9

Votre agence Guy Hoquet de Dreux vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Dans une résidence de qualité et rénovée en 2020, un appartement T3 / F3 composé :
Entrée dans salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche et wc indépendant.
Cet appartement 3 pièces situé au 2ème étage de cette résidence en devenir (copropriété en cours).

Sécurité et standing assurés, vous serez également à seulement 2 min à pied des commerces et écoles ainsi que 5 min de la gare de Dreux pour Paris Montparnasse (ligne N).

Contactez votre agence immobilière de Dreux pour une visite !

Appartement 3 pièces 64.7 m² 5

Votre agence immobilière de Dreux vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement en hyper centre offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon, chambre et salle de bains avec wc.
Possibilité de créer une seconde chambre en cloisonnant la spacieuse pièce de vie.

Immeuble de standing, appartement rénové en 2020 et place de parking compris dans copropriété.
Commerces au pied de la résidence et gare accessible à pied.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Contactez votre agence Guy Hoquet l'immobilier pour une visite !

Appartement 3 pièces 61.04 m² 8

Appartement de 61.04 m² à 2 pas de la gare '(5 min à pied)

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il est composé de 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec terrasse, salle de bains, wc et rangements.

Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète le bien.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. Les nationales N12 et N154 sont accessibles à moins de 2 km. Le cinéma Cine Centre vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 4 marchés animent les environs.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 197 kWh/m²/an et 6 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 € et 1 350 €.

Son prix de vente est de 158 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 73 lots et implique une participation annuelle de 1 244 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet DREUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Marc JOLY

Votre conseiller

Marc JOLY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé