HYPER CENTRE COMPIEGNE - TRES BEL APPARTEMENT de T4 (95 m²) à COMPIEGNE

HYPER CENTRE COMPIEGNE - TRES BEL APPARTEMENT de T4 (95 m²) à COMPIEGNE

COMPIEGNE 60200

315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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Réf : C2008

TRES RARE !! AU COEUR DU CENTRE VILLE - Cet Appartement de 95.25 m² Récemment Rénové, Très lumineux. "TRAVERSANT" AVEC triple exposition. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble construit en 1948 de standing. Le bâtiment comporte deux étag... Voir plus TRES RARE !! AU COEUR DU CENTRE VILLE - Cet Appartement de 95.25 m² Récemment Rénové, Très lumineux. "TRAVERSANT" AVEC triple exposition.

Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble construit en 1948 de standing. Le bâtiment comporte deux étages ainsi qu'un sous-sol. Il propose, une surface de 52 m² pour la cuisine équipée et le double sélour, une suite parentale de 32 m² (salle de bains et dressing) donnant sur un balcon, une deuxième chambre avec salle d'eau de 12 m², un dressing, En complément, Très grande Buanderie accès par le rdc, chauffage individuel.

il possède également une cave.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux théâtres à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place du Change anime les environs.

Il est proposé à l'achat pour 315 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (325 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est B(10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2400€ et 3310 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
REF C2008 Voir moins

95.25 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

HYPER CENTRE COMPIEGNE - TRES BEL APPARTEMENT de T4 (95 m²) à COMPIEGNE

Descriptif

Réf : C2008

95.25 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

0.4 km

Accès Bus

2 min

Accès Gare

5 min

Charges forfaitaires

40 €

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20 m2

Jardin

Non

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Sous-sol

Oui

Date ERP

11/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

141 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 141 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3310€ au 01/01/2021

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Appartement 3 pièces 69.77 m² 11

COMPIÈGNE 60200

320 000 €

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 69,77 m² à vendre à COMPIÈGNE (60200).

Son intérieur compte deux chambres.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux théâtres à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place du Change anime les environs.

Il est à vendre pour la somme de 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété demande pour ce lot 1 880 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à COMPIÈGNE.

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

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Dimanche

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