Achat COMBS LA VILLE 77380

Achat COMBS LA VILLE 77380

COMBS LA VILLE : appartement de 4 pièces (77 m²) en vente

COMBS LA VILLE : appartement de 4 pièces (77 m²) en vente

COMBS LA VILLE : appartement de 4 pièces (77 m²) en vente

COMBS LA VILLE : appartement de 4 pièces (77 m²) en vente

+7

COMBS LA VILLE : appartement de 4 pièces (77 m²) en vente

COMBS LA VILLE 77380

154 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805193

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : au calme, laissez vous charmer par à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 4 pièces au calme de 77 m². Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment est équipé... Voir plus

77 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

COMBS LA VILLE : appartement de 4 pièces (77 m²) en vente

Descriptif

Réf : 805193

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : au calme, laissez vous charmer par à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 4 pièces au calme de 77 m². Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment est équipé... Voir plus

77 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

4

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

448

Charges annuelles (ALUR)

3000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

03/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

267 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 267 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

55 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 45 m² 9

COMBS LA VILLE 77380

APPARTEMENT 2 PIÈCES - QUARTIER CALME

Votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 45 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380). Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée équipée et une chambre. Il propose aussi une salle de bains, des toilettes et deux placards. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc, des volets roulants et la fibre sont installés dans cet appartement. Un balcon lui donne un gain d'espace appréciable.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de deux étages . Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 60 lots d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 156 € pour ce lot.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (179 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Appartement 3 pièces 79 m² 10

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche des commodités, découvrez à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 3 pièces au calme de 79 m².

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est composé comme suit : un séjour double de 21 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il comporte un débarras. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Pour des rangements additionnels, il dispose d'une cave. De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Il est à vendre avec un box.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. RER D à 15 minutes à pied

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 277 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (64 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Appartement 2 pièces 44 m² 7

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PARKING - IMMEUBLE DE 2009

À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44 m² à COMBS LA VILLE (77380). Il inclut une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Un balcon et une place de parking complète l'appartement. RER D à 10 minutes à pied.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages construit en 2009. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence de vidéosurveillance;

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et trois épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (201 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement 2 pièces 40 m² 8

COMBS LA VILLE 77380

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose cet appartement de 2 pièces de 40 m² à COMBS LA VILLE (77380). Son intérieur comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il est situé au premier étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. RER D à 15 minutes à pied.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (215 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (11 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement 2 pièces 43 m² 9

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces au calme de 43 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent construit en 2017 de trois étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. Il s'organise comme suit : un salon de 23 m², une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général.

Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol.

Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement menant au RER D.L

Si vous songez à acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 189 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

La copropriété compte 19 appartements, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 052 € pour les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Appartement 2 pièces 45 m² 7

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVES BALCON - DPE en C

En vente : votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45 m² à COMBS LA VILLE (77380). Son intérieur est composé d'une entrée avec placard, d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre de 13 m² et d'une salle bains.
L'appartement comporte un balcon. Des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre y sont installés.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol.
RER D à moins de 10 minutes à pied.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (135 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement 3 pièces 57 m² 9

COMBS LA VILLE 77380

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, idéal pour un premier achat ou un investissement.

D'une surface de 57 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 étages, construit en 2019. Il comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Profitez d'un cadre de vie calme, à seulement 10 minutes à pied de la station RER 'Combs-la-Ville - Quincy' et à 5 minutes des écoles, notamment l'École primaire Sommeville et l'École maternelle Beausoleil. Les commerces sont à 100 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.

L'appartement dispose également d'un balcon, d'un stationnement en sous-sol avec portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC assurent un bon confort thermique.

Appartement 2 pièces 43 m² 9

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BOX

À moins de 10 minutes à pied du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 43 m². Son intérieur comporte une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

La fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants sont installés dans cet appartement. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2002 de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est mis en vente avec un box. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Vous trouverez le cinéma La Coupole de même qu'un conservatoire, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé