VENTE d'un appartement de 4 pièces (82 m²) à COLOMIERS

VENTE d'un appartement de 4 pièces (82 m²) à COLOMIERS

COLOMIERS 31770

156 000 € *

* 156000 € honoraires inclus

150 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

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Réf : 2136

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Proche des commodités, votre agence Guy Hoquet PIBRAC est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme exposé ouest, de 82 m² à COLOMIERS (31770). Il est situé au 2e étage d'un imme... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Proche des commodités, votre agence Guy Hoquet PIBRAC est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme exposé ouest, de 82 m² à COLOMIERS (31770).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Un gardien est présent, présence d'un interphone. Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², un dressing, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture un cellier , une salle de bains et des toilettes ,chauffage est individuel avec chaudière gaz. Cet appartement est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

Copropriété bien tenue. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants pvc, fibre possible.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme : Bascule-Oratoire. L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins d'une minute des écoles et à moins d'une minute des commerces. Une crèche se trouve à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à moins d'une minute. La nationale N124 est accessible à 1 km. Le cinéma Veo Grand-Central vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois épiceries et un bureau de poste. Le marché Place du Languedoc anime le quartier.

Son prix de vente est de 156000 euros honoraires à charge acquéreur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 30 lots ,1 205 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE d'un appartement de 4 pièces (82 m²) à COLOMIERS

Descriptif

Réf : 2136

82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

0.2 min

Accès Ecole

0.5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1205.48 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

355

Surface séjour

18.9 m2

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Gardien

Oui

Date ERP

25/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

108 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 108 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 80 m² 14

COLOMIERS 31770

153 700 €

QUARTIER BASCULE-ORATOIRE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
A PROXIMITE DU FUTUR METRO

Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces traversant plein ouest de 80 m² en vente à COLOMIERS (31770).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Il s'organise comme suit : une entrée et un séjour de 26 m². Il se divise également en trois chambres de 9 m² à 10 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il dispose d'une salle d'eau et de WC. Ce grand appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une loggia (8 m²) vient l'agrémenter. Une cave lui est associée. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Cet appartement se situe dans le quartier de Bascule-Oratoire. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. La nationale N124 est accessible à 1 km. Le cinéma Veo Grand-Central vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre épiceries et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Languedoc anime les environs.

C'est un grand appartement en copropriété.
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à COLOMIERS.

Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

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Votre conseiller

didier sounillac, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé