CLAMART

CLAMART 92140
420 000 € *

* 420000 € honoraires inclus

404 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

Réf : 5010
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX À vendre : à deux pas du Transilien N (10 min de Paris), à CLAMART (92140), Guy Hoquet CLAMART vous présente cet appartement de 4 pièces de 89,84 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années... Voir plus
89.84 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 parking(s)
CLAMART

Descriptif

Réf : 5010
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX À vendre : à deux pas du Transilien N (10 min de Paris), à CLAMART (92140), Guy Hoquet CLAMART vous présente cet appartement de 4 pièces de 89,84 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années... Voir plus
89.84 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
4
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Charges annuelles (ALUR)
5370 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1963
Fenêtres
PVC Double Vitrage
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
26/07/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
241 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 241 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
52 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ
CLAMART
Appartement 3 pièces 66.9 m² 8
CLAMART 92140
412 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : Coeur de ville, notre agence Guy Hoquet CLAMART est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé Est-Ouest, de 66,9 m² à CLAMART (92140). Il comporte une entrée, un séjour, deux chambres et une cuisine indépendante. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement bénéficie d'un grenier.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 90 de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Cet appartement dispose d'une place de parking en supplément. Un interphone assure un accès sécurisé.

L'appartement est situé dans un quartier calme : Centre-ville. L'appartement est proche de toutes commodités : à moins d'une minute des commerces et des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Jeanne Moreau tout comme sur un théâtre, un conservatoire, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette sont également accessibles.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 200 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 39 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 020 € et 1 430 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 412 000 €. Le prix net est de 398 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52 % soit 14 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 300 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 596 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
EXCLUSIVITÉ
CLAMART
Appartement 3 pièces 60.12 m² 10
CLAMART 92140
449 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à deux pas de la gare (Paris à 10 min par le Transilien N), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme exposé est-ouest, de 60,12 m² à CLAMART (92140).

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 90 de standing de cinq étages avec sous-sol. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone, d'un digicode et d'un interphone. Il offre un beau séjour de 26 m², deux chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général.

Pour une solution de stockage en plus, il est agrémenté d'une cave. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets roulants, des fenêtres double vitrage et la fibre. Un balcon et une terrasse de 16 m² le complètent.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement se trouve à une minute des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Jeanne Moreau tout comme sur deux tennis, un bassin de natation et un théâtre à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une supérette sont aussi accessibles.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cet appartement est notée D (207 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 990 € et 1 390 € en 2023.

Il est proposé à l'achat pour 449 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 70 lots est formée de 70 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 400 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART pour une première visite de cet appartement en vente.
EXCLUSIVITÉ
CLAMART
Appartement 4 pièces 72.22 m² 13
CLAMART 92140
431 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À proximité du Transilien N (10 min de Paris), Guy Hoquet CLAMART vous propose cet appartement de 4 pièces au calme exposé nord-sud, de 72,22 m² en vente à CLAMART (92140).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un dressing et d'une cuisine indépendante équipée. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au fuel, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général.

Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 12 lignes de bus ainsi que la gare Clamart à quelques pas du bien. Le Cinema Jeanne Moreau vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un tennis, un théâtre et un bassin de natation. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une supérette sont aussi accessibles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées E, de l'ordre de 206 kWh/m²/an et 63 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 850 € et 2 570 € en 2021.

Son prix de vente est de 452 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 52 lots, sans procédure en cours et il y a 3 700 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART.

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Dimanche
Fermé