CLAMART

Au sein d'une résidence arborée, nous vous proposons ce beaux 3 pièces traversant de 63 m².
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon exposé Sud-ouest, une cuisine équipée (possibilité cuisine ouverte), dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien.

A 5min à pied de la gare, notre agence Guy Hoquet CLAMART est heureuse de vous proposer cet appartement situé au 7ème étage avec vue dégagée sur Paris.

Suite à des travaux, ce 3P a été transformé en vaste 2P avec de beaux volumes se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur une loggia, d'une grande chambre avec salle de bains attenante, d'un vaste séjour donnant sur balcon, WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Pour votre véhicule, il vous est possible d'acquérir une place de parking en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART pour une première visite de cet appartement à vendre.

Vente interactive. A 2 pas de la Gare de Clamart, dans une copropriété très bien entretenue un appartement de 3 pièces lumineux et en très bon état comprenant : entrée, séjour-salle à manger et cuisine ouverte donnant sur balcon, 2 chambres avec grands placards et l'une d'elles donnant sur balcon, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, buanderie et dégagement avec placard. Pour compléter ce bien une cave et une place de parking en sous-sol. Le bien est proposé en vente interactive sous forme de dépôt d'offres libre réalisé sur la plateforme Mon Agence Interactive. Le prix affiché constitue un prix indicatif, sur la base duquel les acquéreurs intéressés et inscrits peuvent émettre une ou des offres à la hausse comme à la baisse. Une offre émise sur la plateforme ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens des dispositions du Code civil, mais une simple intention d'achat.

Clamart nouveau quartier du Grand Canal, à quelques minutes du tramway Pavé Blanc (ligne T6), de l'autoroute A86 et de la N118, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 60 m² dont la distribution est la suivante: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte à aménager, deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bains et des toilettes.
Une cave ainsi qu'une terrasse de 5,5 m² complètent l'offre.

Rare, un rooftop commun permettant de profiter d'un espace partagé sur le toit avec vue panoramique.
Conciergerie dédiée.
Place de parking en supplément.

Il est situé au premier étage d'un immeuble neuf datant de 2022 de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur.
Les charges de copropriétés comprennent, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la conciergerie.
Les commerces de proximité, les écoles et la crèche sont situés à quelques minutes.

Vente interactive. A 2 pas de la Gare de Clamart, dans une copropriété très bien entretenue un appartement de 3 pièces lumineux et en très bon état comprenant : entrée, séjour-salle à manger et cuisine ouverte donnant sur balcon, 2 chambres avec grands placards et l'une d'elles donnant sur balcon, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, buanderie et dégagement avec placard. Pour compléter ce bien une cave et une place de parking en sous-sol. Le bien est proposé en vente interactive sous forme de dépôt d'offres libre réalisé sur la plateforme Mon Agence Interactive. Le prix affiché constitue un prix indicatif, sur la base duquel les acquéreurs intéressés et inscrits peuvent émettre une ou des offres à la hausse comme à la baisse. Une offre émise sur la plateforme ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens des dispositions du Code civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'informations sur la plateforme Mon Agence Interactive ou auprès de notre agence

Parc Maison Blanche, à deux pas des écoles et des commerces, cet appartement 4 pièces de 72,50 m² comprend : séjour-salle à manger de 21m², cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau (possibilité 3ème chambre), salle de bains, WC. De nombreux rangements, une loggia et un box complètent ce bien.

Quartier Gare - Dans une petite copropriété bien entretenue, un appartement lumineux de 3 pièces rénové en conservant son charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminée, comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie, 2 belles chambres, une cuisine indépendante aménagée / équipée, une salle de bains et WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : Coeur de ville, notre agence Guy Hoquet CLAMART est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé Est-Ouest, de 66,9 m² à CLAMART (92140). Il comporte une entrée, un séjour, deux chambres et une cuisine indépendante. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement bénéficie d'un grenier.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 90 de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Cet appartement dispose d'une place de parking en supplément. Un interphone assure un accès sécurisé.

L'appartement est situé dans un quartier calme : Centre-ville. L'appartement est proche de toutes commodités : à moins d'une minute des commerces et des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Jeanne Moreau tout comme sur un théâtre, un conservatoire, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette sont également accessibles.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 200 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 39 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 020 € et 1 430 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 412 000 €. Le prix net est de 398 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52 % soit 14 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 300 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 596 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de CLAMART (92140), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 63.45 m². Son intérieur offre un salon/séjour double de 26 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
Une cave est associée à cet appartement.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Il est proposé à l'achat pour 365 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 35 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 730 € pour ce lot.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à CLAMART.