Appartement Chelles 4 pièces 96.31 m2

CHELLES 77500

397 100 € *

* 397100 € honoraires inclus

380 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7182

Au calme d'une résidence récente ne donnant pas sur rue, bien entretenue avec un ravalement datant de 2023, appartement de type 4 offrant : une entrée avec penderie, un séjour avec accès sur balcon vue sur espaces verts résidentiels, une cuisine amén... Voir plus

Nos honoraires

96.31 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Appartement Chelles 4 pièces 96.31 m2

Descriptif

Réf : 7182

Nos honoraires

96.31 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

12 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1963 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

33.74 m2

Jardin

Non

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

29/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

126 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€ au 01/01/2021

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Cet appartement de 5 pièces, situé à seulement 2 minutes de la mairie de Chelles, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing construite en 2008. Avec ses 3 chambres confortables, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir une famille.

Le vaste séjour de 40 m² est baigné de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée.

La cerise sur le gâteau ? Une grande salle de bain équipée d'une douche italienne, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains dans l'actuelle buanderie, selon vos besoins et préférences.

Vous apprécierez également les avantages pratiques de cet appartement, avec une belle cave pour le stockage supplémentaire, une place de parking en sous-sol et un box pour garer votre véhicule en toute sécurité.

La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, assurant ainsi une gestion financière saine et transparente pour ses résidents.

Enfin, laissez-vous séduire par la grande terrasse couverte de 56 m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception au coeur de Chelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier !

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé