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Appartement Chambery 4 pièce(s)

CHAMBERY 73000

290 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHAMBERY

27 rue Saint Réal

73000 CHAMBERY

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Réf : 860

Chambéry, Centre-ville historique. Un charme indéniable pour ce beau T4 en Duplex de 89.96 m² loi Carrez (102.36 m² au sol) situé au 3ème étage sans ascenseur. Il dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux exposé sud et de 2 c... Voir plus

Nos honoraires

89.96 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Appartement Chambery 4 pièce(s)

Descriptif

Réf : 860

Nos honoraires

89.96 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

8 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

741 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

36.41 m2

Jardin

Non

Année construction

1750

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

19/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

383 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 383 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3550€ au 31/12/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Secteur Mérande. Au dernier étage d'une copropriété sécurisée (avec parc et parking de copropriété) située à 10 minutes à pied du centre ville, vaste T3/4 traversant à rénover entièrement et jouissant d'une jolie vue dégagée sur le massif de l'Épine depuis son balcon balcon filant. Composé d'un hall d'entrée distribuant une cuisine équipée avec loggia et un double séjour de 34 m² donnant sur le balcon, l'espace nuit se répartit entre deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains et d'un WC. Outre le joli parc arboré privatif à la copropriété, vous bénéficierez également d'un grand parking clos permettant à chaque copropriétaire de garer son véhicule, d'un garage et d'une cave. Enfin plusieurs établissements scolaires sont immédiatement accessibles à pied et la voie rapide se situe à moins de 5 minutes en voiture.
Les charges de copropriété de 2910 euros annuel intègrent le chauffage ainsi que l'eau chaude.

Guy Hoquet CHAMBERY

27 rue Saint Réal

73000 CHAMBERY

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé