A VENDRE : F3 situé à Cernay de 95 m² avec terrasse

EN EXCLUSIVITE, Situé au centre-ville de CERNAY, ce spacieux appartement situé au 2ème étage d'une copropriété récente de seulement 9 logements, comptabilise 3 pièces réparties sur 74,1 m², idéal pour un couple avec un enfant. Il est doté d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 35.10 m². Son point fort est sa luminosité avec trois façades exposées au soleil (est-sud-ouest).

De plus, cet appartement possède une terrasse exposée plein sud. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative pour faciliter vos stationnements et d'un garage pour y entreposer différentes affaires.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents GUY HOQUET CERNAY Référence : 2202

EN EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

Guy Hoquet Burnhaupt est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel de 95,5 m², doté d'une grande terrasse rare en plein centre-ville de CERNAY (68700).

Situé au 2e étage d'un charmant immeuble, cet appartement vous séduira par son vaste salon/séjour double de 52 m² avec balcon, et sa cuisine semi-indépendante entièrement équipée, donnant accès à la terrasse exposée sud/ouest. Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Depuis la terrasse, profitez d'un grand cellier pour vos besoins de stockage.

Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent confort et économies d'énergie.

Idéalement situé en centre-ville, toutes les commodités sont possible à pied.

Proposé à 189 000 €, frais d'agence inclus.
Petite copropriété de 4 lots, charges annuelles de 767 €, sans procédure en cours.

Classé C pour l'énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 840 € et 1 190 € (base 2021).

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Guy Hoquet Cernay pour organiser une visite.