Achat CAHORS 46000

Achat CAHORS 46000

Appartement avec terrasse

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+4

Appartement avec terrasse

CAHORS 46000

171 200 € *

* 171200 € honoraires inclus

160 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 3785

Appartement T4 avec terrasse, au 2ème étage d'un immeuble en hyper centre de Cahors, cet appartement en duplex vous accueille avec un séjour avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m² A l'étage un coin nuit avec 3 chambres et une sal... Voir plus

88 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement avec terrasse

Descriptif

Réf : 3785

Appartement T4 avec terrasse, au 2ème étage d'un immeuble en hyper centre de Cahors, cet appartement en duplex vous accueille avec un séjour avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m² A l'étage un coin nuit avec 3 chambres et une sal... Voir plus

88 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

absenceSyndic,coproEnCourConstitution

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

1

Date ERP

06/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

118 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 118 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 814€ et 1102€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 72.89 m² 17

Partie basse de la ville sur l 'artère principale de Cahors, au 3eme et dernier étage, très bel appartement restauré comprenant:
- espace de vie cuisine ouverte équipée (41 m2) , chambre (12m2), salle d'eau, wc, véranda.
-dans les combles aménagés, deuxième chambre, wc, point d'eau, terrasse neuve privative sans vis à vis offrant une belle vue côté ouest, en surplomb d' une rue calme.
Charme de l 'ancien, restauration de qualité, confort assuré (clim neuve) , luminosité, aucun travaux à prévoir, luxe d'une terrasse très agréable et intime.
Copro saine (syndic bénévole) toiture suivie. Travaux avec factures. Toutes commodités à pied.
Parking à deux pas.
Coup de coeur assuré, à visiter sans hésitation.

Appartement 5 pièces 117 m² 9

Centre-ville à pied, appartement de 117 m2 au premier étage:
salon salle à manger, cuisine, trois chambres, buanderie, dressing, salle d'eau ( accès handicapé) salle de bain, deux wc, terrasse avec vue dégagée sur le pont Valentré , balcon , double parking, caves.
Chauffage gaz de ville, climatisation. Prévoir travaux

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé