VENTE : appartement T4 (83 m²) à Bourgoin-Jallieu

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - AVEC TERASSE

En vente : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 90,42 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300). Il dispose de trois chambres de 12 m² à 14 m², d'une salle de bains et d'un rangement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une terrasse de 10 m² ajoute à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé dans un immeuble en copropriété comptant 43 lots.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

Cet appartement a une classe énergie C (67 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 591 € et 799 € en 2021.

Son prix de vente est de 284 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour une première visite de cet appartement à vendre.

Exclusivité GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU - Depuis 2013 à vos côtés

APPARTEMENT 4 pièces avec TERRASSES et GARAGE à Bourgoin-Jallieu CENTRE VILLE Résidence Le Clos de Parmenille
Dans un quartier recherché et paisible à deux du centre ville de Bourgoin-Jallieu (38300), votre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter ce spacieux appartement de 4 pièces, d'environ 98 m², offrant des volumes généreux et un cadre de vie calme.

Situé au 3e étage d'un immeuble, construit en 1998, avec sous-sol et ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé, grâce à un interphone et un portail motorisé.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour/salle à manger lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage collectif avec comptage individuel, alimenté au gaz, se fait via des radiateurs et un pilotage centralisé. L'ensemble est en bon état général.

L'appartement se distingue également par deux spacieuses terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. Une cave vient compléter le tout pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation thermique.

Enfin, pour le stationnement, un garage est inclus avec l'appartement, vous offrant un confort supplémentaire.

DPE C

Etablissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a la gare Bourgoin-Jallieu à proximité. L'autoroute A43 est accessible à 2 km. Le cinéma Kinepolis vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, un tennis, un théâtre et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Le marché Place Berlioz a lieu chaque jeudi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

En vente : Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous présente à BOURGOIN JALLIEU (38300), cet appartement de 4 pièces de 82,58 m² et de 13,63 m² de terrasse.

Il propose trois chambres de 10 m² à 12 m² et une salle de bains. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 287 140 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un grand appartement en copropriété.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement estimées à 57 kWh/m²/an et 11 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 460 € et 622 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour une première visite de cet appartement à vendre.