Achat BESANCON 25000

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Appartement T4 traversant, quartier Vaîtes

Appartement T4 traversant, quartier Vaîtes

Appartement T4 traversant, quartier Vaîtes

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+11

Appartement T4 traversant, quartier Vaîtes

BESANCON 25000

139 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 Besançon

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Réf : REI454

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Besançon vous propose de découvrir, avenue de la Vaîte, cet appartement T4 de 69 m² situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. Traversant, ce bel appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépend... Voir plus

69.08 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement T4 traversant, quartier Vaîtes

Descriptif

Réf : REI454

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Besançon vous propose de découvrir, avenue de la Vaîte, cet appartement T4 de 69 m² situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. Traversant, ce bel appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépend... Voir plus

69.08 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

66

Charges annuelles (ALUR)

2629 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Date ERP

21/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

203 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 203 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 779€ et 1053€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 81.04 m² 8

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir en exclusivité quartier Saint Claude cet appartement traversant refait récemment de 81 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue. Actuellement loué 770 € dont 170 € de provisions de charges, il comprend une entrée avec placard, une cuisine neuve avec un coin repas, une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² avec balcon orienté sud-est, des WC, 2 chambres et une salle de bains. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Chauffage collectif avec compteurs individuels, huisseries double vitrage, volets roulants, peintures et sols neufs. Proche de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, médecin, kiné, coiffeur, bureau tabac presse, etc.).

Intéressé(e)? Prenez contact avec l'un de nos agent Guy Hoquet en indiquant la référence GUAI-442.

Appartement 4 pièces 72 m² 12

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, rue Pierre Vernier, cet appartement traversant de 72 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec 2 placards, une cuisine indépendante avec loggia, une pièce de vie avec balcon exposé sud-ouest, une salle d'eau, des WC séparés, 3 chambres. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en transformant l'une des chambres. Une cave complète ce bien. Parking collectif au pied de la copropriété.
Huisseries double vitrage PVC, chauffage et eau chaude collectifs avec compteur individuel.
Intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence GUI-412.

Appartement 1 pièce 31.08 m² 8

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Besançon vous propose à la vente cet appartement MEUBLÉ de 31 m² place Flore, au 6ème étage de la résidence Le Vesontio, entièrement refait avec goût et sobriété
Actuellement loué 580 € / mois dont 60 € de provisions pour charges, il comprend une lumineuse pièce de vie avec un grand balcon, coin cuisine (plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur top, four micro-ondes, vaisselle complète) et une salle d'eau avec WC et lave-linge. Une cave complète ce bien.

Huisseries double vitrage, chauffage électrique, eau chaude par cumulus. Électricité refaite à neuf en 2024. Mobilier de qualité avec tout ce qu'il faut pour de la location LMNP (linge de lit, linge de toilette, etc). Idéal pour un investisseur.

Vous pourrez profiter d'une vue sur tout Besançon depuis le balcon. Situé à seulement 5min à pied du centre-ville, vous trouverez les lignes de bus et tramway au pied de l'immeuble ainsi que toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, médecin, supermarché, boulangerie, presse, laverie, etc.

Intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence KLI433.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 75 m² 10

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE
Situé dans la boucle de Besançon, Avenue Gaulard en face du Doubs et de la cité des arts.
Appartement lumineux et traversant de 75 m2 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée, un salon avec balcon pouvant être également une 3 ème chambre, 2 chambres, une salle d'eau (douche neuve), un cellier.

Les 2 séjours bénéficient d'une belle luminosité avec ces 2 balcons.

Vous bénéficiez également d'une cave, d'un parking collectif et un local à vélo fermé.

L'appartement est situé dans la copropriété le Ségur.
Il n'y a pas de procédure en cours ni de travaux voté.
Les charges de copropriété (chauffage, eau froide, eau chaude, électricité des communs) sont de 2900 € annuel.

Prix de vente : 149 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29.

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 Besançon

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jean BARRERE

Votre conseiller

Jean BARRERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé