Achat ATHIS MONS 91200

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Appartement Athis Mons 4 pièce(s) 62,94 m2 CARREZ

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+4

Appartement Athis Mons 4 pièce(s) 62,94 m2 CARREZ

ATHIS MONS 91200

145 000 € *

* 145000 € honoraires inclus

135 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ATHIS MONS

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

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Réf : 7076

EXCLUSIVITE sur la commune de ATHIS-MONS/ APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME et proche de la GARE DE JUVISY-SUR-ORGE/ VENDU LOUE 980 EUROS CC par Mois / Résidence MOZART (Ravalement voté avec amélioration énergétique à la charge des Vendeurs). En vente... Voir plus

63 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Athis Mons 4 pièce(s) 62,94 m2 CARREZ

Descriptif

Réf : 7076

EXCLUSIVITE sur la commune de ATHIS-MONS/ APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME et proche de la GARE DE JUVISY-SUR-ORGE/ VENDU LOUE 980 EUROS CC par Mois / Résidence MOZART (Ravalement voté avec amélioration énergétique à la charge des Vendeurs). En vente... Voir plus

63 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

4

Nombre étages

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

268 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 268 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 55.57 m² 8

ATHIS MONS 91200

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME situé au pied des commerces et du bus.

En vente : nous vous proposons à ATHIS MONS (91200) cet appartement de 3 pièces au calme de 55,57 m².

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Un gardien est présent également.
Son intérieur comporte une entrée et un salon de 16 m². Il se divise également en deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il inclut une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement.
L'extérieur de l'appartement est en bon état. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres double vitrage.

Une cave lui est associée. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon donnant sur un grand parc arboré.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Ventura tout comme sur un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie non loin du logement.

Il est proposé à l'achat pour 149 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété implique une participation annuelle de 2 500 € pour les charges pour ces lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.

Appartement 2 pièces 42.74 m² 8

ATHIS MONS 91200

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : proche des commodités, votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 42,74 m² à ATHIS MONS (91200).

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble semi-récent de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Ce dernier est de standing. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Il est aménagé comme suit : une entrée, une chambre de 11 m², un salon-cuisine aménagée de plus de 18m2 , une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, la chaudière est neuve et le chauffage est individuel.
Il est en bon état général.

Il comporte des équipements comme la fibre optique, des volets roulants et des fenêtres double vitrage.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. On trouve également le tram à 15 minutes. Le Cinema Ventura vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire de musique.

Actuellement loué 850€ par mois charges incluses, un congé pour vente a été délivré et la locataire devra quitter les lieux au plus tard le 30 Novembre 2024.

Cet appartement a une classe énergie C (138 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée C (25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 159 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 1 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cet appartement à vendre.

Appartement 3 pièces 57.76 m² 10

ATHIS MONS 91200

Découvrez cet appartement lumineux de 57,76 m² situé au 2ème étage d'une copropriété calme à Athis Mons. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres avec placard, cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez un séjour spacieux de 19,72 m², parfait pour vos moments de détente.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective avec compteur, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle d'eau entièrement neuve et d'un WC séparé. L'appartement est pourvu de fenêtres en bois simple vitrage et de volets pliants.

Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et également d'une cave. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles, vous assurant un bon accès à Internet.

Idéalement situé à seulement 300 mètres des commerces, vous serez également à 3 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles, notamment l'École primaire Jean-Baptiste de La Salle et l'École élémentaire Pierre et Marie Curie. Pour les familles, l'Accueil de loisirs maternel Kergomard et l'École maternelle Pauline Kergomard sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Athis Mons pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet ATHIS MONS

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Collaborateur Célia LUCAS

Votre conseiller

Célia LUCAS , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé