Vente : appartement 4 pièces à ANTONY

ANTONY 92160
545 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

23 Avenue Aristide Briand

92160 Antony

Réf : 3252_A21
APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre : venez découvrir cet appartement T4 de 85 m² à ANTONY (92160). Il est disposé comme suit : une pièce à vivre ensoleillée de 27 m² exposée au sud, trois chambres (entre 11 et 13 m²) et un espace cuisine. Il propose une... Voir plus
85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Vente : appartement 4 pièces à ANTONY

Descriptif

Réf : 3252_A21
APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre : venez découvrir cet appartement T4 de 85 m² à ANTONY (92160). Il est disposé comme suit : une pièce à vivre ensoleillée de 27 m² exposée au sud, trois chambres (entre 11 et 13 m²) et un espace cuisine. Il propose une... Voir plus
85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
4
Accès RER
13 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
88
Charges annuelles (ALUR)
1 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
27 m2
Année construction
2021
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
04/01/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
58 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 58 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 476€ et 644€ au 01/01/2021

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À vendre : au pied du RER B Antony centre et à proximité des écoles, venez découvrir à ANTONY (92160), cet appartement traversant de 4 pièces au calme de 90 m² avec deux balcons de 7 m² et 6 m².
Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur.
Une rénovation énergétique du bâtiment avec isolation par l'extérieur et mise en place d'une ventilation hybride hygro A + étanchéité des balcons + changement des gardes corps ont été votés et payés.
Son intérieur propose un salon exposé sud, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur va demander à être rénové. Beau potentiel.
Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.
Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, l'appartement dispose d'une cave. Il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol.
Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

Cet appartement fait partie d'une copropriété de 747 lots dont 233 lots d'habitation. Charges annuelles 3998 euros, dotation au fonds travaux de 412 euros. Il est à vendre pour la somme de 500 000 € dont honoraires acquéreurs 21 000 euros.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ANTONY au 01.71.16.12.21 pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à ANTONY. Mandat N° 3438.

23 Avenue Aristide Briand

92160 Antony

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé