Achat ANNECY 74960

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Visite 3D immersive

Appartement Duplex - Cran Gevrier 4 pièce(s) 101 m2 avec Garage

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Appartement Duplex - Cran Gevrier 4 pièce(s) 101 m2 avec Garage

ANNECY 74960

365 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

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Réf : 3818

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 4 (ancien type 5 - re transformable) de 101 m² Carrez (environ 110 m² au sol), situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien ent... Voir plus

Nos honoraires

101 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement Duplex - Cran Gevrier 4 pièce(s) 101 m2 avec Garage

Descriptif

Réf : 3818

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 4 (ancien type 5 - re transformable) de 101 m² Carrez (environ 110 m² au sol), situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien ent... Voir plus

Nos honoraires

101 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

113

Charges annuelles (ALUR)

2140 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

47.35 m2

Année construction

1983

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Date ERP

09/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

217 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 217 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2110€ au 01/01/2021

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DPE D.

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DPE : C

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Possibilité d'acquérir un garage en sus.

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DPE: E

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UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET ! A 10mn de la gare d'Annecy
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RARE SUR LE SECTEUR , A SAISIR RAPIDEMENT !

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Collaborateur Carole ESKICIYAN

Votre conseiller

Carole ESKICIYAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé