Achat AIX LES BAINS 73100

Achat AIX LES BAINS 73100

Appartement 4 pièces 97 m²

Appartement 4 pièces 97 m²

Appartement 4 pièces 97 m²

Appartement 4 pièces 97 m²

+4

Appartement 4 pièces 97 m²

AIX LES BAINS 73100

355 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Réf : 3460

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT- 4 PIÈCES À vendre : à AIX LES BAINS (73100) venez découvrir cet appartement de 97m² donnant sur le golf avec jardin privatif de 130 m² , balcon et stationnements. Il est composé d'un lumineux séjour de 35... Voir plus

97.07 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Appartement 4 pièces 97 m²

Descriptif

Réf : 3460

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT- 4 PIÈCES À vendre : à AIX LES BAINS (73100) venez découvrir cet appartement de 97m² donnant sur le golf avec jardin privatif de 130 m² , balcon et stationnements. Il est composé d'un lumineux séjour de 35... Voir plus

97.07 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Commerces

2 km

Jardin

Oui

Année construction

1969

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Date ERP

07/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

140 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 140 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 82.32 m² 5

AIX LES BAINS 73100

Cet appartement T3, situé en plein coeur de la ville, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses espaces généreux et son agencement intelligent offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble.

L'ascenseur assure un accès aisé à votre étage, garantissant ainsi un confort au quotidien. Profitez également d'e 2 balcons privatifs, parfait pour vos moments de détente. Une caves et un garage complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement de vos véhicules.

À rénover selon vos envies, cet appartement représente une excellente opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé, en plein coeur de toutes les commodités urbaines.

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce T3 offrant un potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces 83.58 m² 5

AIX LES BAINS 73100

Laissez vous charmer par cet appartement traversant refait à neuf de 4 pièces d'une surface de 83,58 m² (77.07m² loi carrez) à AIX LES BAINS.

Se situant au 5e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Vous trouverez en premier lieu une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, trois chambres de 9 m² à 12 m² ainsi qu'une cuisine équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC.

Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 330000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet AIX LES BAINS.

Appartement 4 pièces 79 m² 9

AIX LES BAINS 73100

À seulement cinq minutes de la gare d'Aix-les-Bains, venez découvrir cet appartement traversent de quatre pièces de 79 m².

Vous serez séduit par sa cuisine indépendante parfaitement équipée avec cellier, et par son vaste séjour avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse orientée à l'est.

La partie nuit, idéalement isolée, offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour votre confort.

Pour parfaire ce bien d'exception, bénéficiez d'un garage et d'un accès à un parking privé, le tout au sein d'une copropriété soignée.

Profitez de la proximité des commodités tout en savourant la tranquillité de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet GRESY SUR AIX pour une première visite.

Appartement 4 pièces 100 m² 3

SAINT OFFENGE 73100

Actuellement en cours de rénovation complète par un professionnel du bâtiment, cet appartement sera prêt à vous accueillir au 1er trimestre 2025.
Il bénéficie d'une grande terrasse privative, d'un "atelier "(espace de stockage isolé) et de 3 stationnements extérieurs couverts. Cet appartement est parfait pour accueillir une famille avec enfants.
Au R+1, il se composera d'un hall d'entrée avec rangement, un espace cuisine, salle à manger, séjour ouvert, un cellier avec wc; au R+2 une 3 chambres et une grande salle de bain avec wc.

Situé à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et à 15 minutes de l'entrée d'autoroute de Grésy-sur-Aix, cet appartement vous offre le cadre paisible d'un village rural rajeunissant et entouré de montagnes. (Arrêt de bus ligne 204 desservant le collège de Grésy à 2 min et école primaire à 5min à pied) (commerces de Cusy à 5min en voiture).

La copropriété se composera de seulement 3 lots (2 appartements et une cave commune), garantissant des charges très faibles. Le chauffage et l'eau chaude seront individuels grâce à une pompe à chaleur air-eau, vous assurant confort et économies d'énergie.

Il ne vous restera qu'à choisir et faire poser votre cuisine pour emménager.

Des visites du chantier sont possibles, accompagnées par notre architecte d'intérieur qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !
Contacter Léa Rabilloud au 0636921304.

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé