Achat AIX LES BAINS 73100

Achat AIX LES BAINS 73100

Vente appartement T4 79 m² à AIX LES BAINS

Vente appartement T4 79 m² à AIX LES BAINS

Vente appartement T4 79 m² à AIX LES BAINS

Vente appartement T4 79 m² à AIX LES BAINS

+6

Vente appartement T4 79 m² à AIX LES BAINS

AIX LES BAINS 73100

323 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Réf : 1774

À seulement cinq minutes de la gare d'Aix-les-Bains, venez découvrir cet appartement traversent de quatre pièces de 79 m². Vous serez séduit par sa cuisine indépendante parfaitement équipée avec cellier, et par son vaste séjour avec salle à mange... Voir plus

79 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Vente appartement T4 79 m² à AIX LES BAINS

Descriptif

Réf : 1774

À seulement cinq minutes de la gare d'Aix-les-Bains, venez découvrir cet appartement traversent de quatre pièces de 79 m². Vous serez séduit par sa cuisine indépendante parfaitement équipée avec cellier, et par son vaste séjour avec salle à mange... Voir plus

79 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Distance Train

1 km

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

.

Charges annuelles (ALUR)

960 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Autre

Date ERP

17/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

214 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 214 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 82.32 m² 5

AIX LES BAINS 73100

Cet appartement T3, situé en plein coeur de la ville, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses espaces généreux et son agencement intelligent offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble.

L'ascenseur assure un accès aisé à votre étage, garantissant ainsi un confort au quotidien. Profitez également d'e 2 balcons privatifs, parfait pour vos moments de détente. Une caves et un garage complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement de vos véhicules.

À rénover selon vos envies, cet appartement représente une excellente opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé, en plein coeur de toutes les commodités urbaines.

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce T3 offrant un potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces 83.58 m² 5

AIX LES BAINS 73100

Laissez vous charmer par cet appartement traversant refait à neuf de 4 pièces d'une surface de 83,58 m² (77.07m² loi carrez) à AIX LES BAINS.

Se situant au 5e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Vous trouverez en premier lieu une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, trois chambres de 9 m² à 12 m² ainsi qu'une cuisine équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC.

Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 330000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet AIX LES BAINS.

Appartement 4 pièces 97.07 m² 7

AIX LES BAINS 73100

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT- 4 PIÈCES

À vendre : à AIX LES BAINS (73100) venez découvrir cet appartement de 97m² donnant sur le golf avec jardin privatif de 130 m² , balcon et stationnements.

Il est composé d'un lumineux séjour de 35m² ouvert sur une salle à manger donnant sur un balcon exposé SUD OUEST, avec vue sur la dent du chat, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Côté nuit, elle se compose de 2 belles chambres avec placards
intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer facilement une 3ième chambre.

La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.(Chaudière à condensation de 2017)
L'électricité a été refait à neuf.

Des combles aménageables complète ce bien.

De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon et un jardin de 130 m² avec possibilités de stationner 2 véhicules.

Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de deux logements à 2 km des commerces. Il y a tous les
types d'écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien

Son prix de vente est de 365 000 €.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Appartement 3 pièces 72 m² 4

SAINT OFFENGE 73100

Actuellement en cours de rénovation complète par un professionnel du bâtiment, cet appartement sera prêt à vous accueillir au 1er trimestre 2025.
Il bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse, d'un "atelier "(stockage isolé) et de 2 stationnements extérieurs. Cet appartement est parfait pour accueillir une famille avec un ou deux enfants.
Au rez de jardin, il se composera d'un espace cuisine, salle à manger, séjour ouvert ainsi que d'une chambre parentale et une salle d'eau avec wc ; à l'étage une mezzanine, une grande chambre et une salle de bain avec wc.

Situé à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et à 15 minutes de l'entrée d'autoroute de Grésy-sur-Aix, cet appartement vous offre le cadre paisible d'un village rural rajeunissant et entouré de montagnes. (Arrêt de bus ligne 204 desservant le collège de Grésy à 2 min et école primaire à 5min à pied) (commerces de Cusy à 5min en voiture).

La copropriété se composera de seulement 3 lots (2 appartements et une cave commune), garantissant des charges très faibles. Le chauffage et l'eau chaude seront individuels grâce à une pompe à chaleur air-eau, vous assurant confort et économies d'énergie.

Il ne vous restera qu'à choisir et faire poser votre cuisine pour emménager.

Des visites du chantier sont possibles, accompagnées par notre architecte d'intérieur qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !
Contacter Léa Rabilloud au 0636921304.

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé