APPARTEMENT - PROCHE CENTRE VILLE

VOIRON 38500
154 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Place de l'Europe

38500 VOIRON

Réf : 129
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - PROCHE CENTRE VILLE Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 61,82 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au... Voir plus
61.82 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
APPARTEMENT - PROCHE CENTRE VILLE

Descriptif

Réf : 129
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - PROCHE CENTRE VILLE Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 61,82 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au... Voir plus
61.82 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Prestations / charges
Syndic Ascenseur ChauffageEntretien parties communes
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
430
Charges annuelles (ALUR)
2533.15 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
15.57 m2
Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
16/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
259 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 259 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
42 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€ au 01/01/2021

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En vente : en plein coeur du quartier Centre-ville-Gare, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 57,65 m² à VOIRON (38500).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en copropriété comportant 8 lots d'habitation. Cet appartement s'organise comme suit : un grand séjour de 29 m², deux chambres et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et deux toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Voiron dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A48 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre et un conservatoire à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin.

Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 157 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Le loyer demandé au locataire est de 600,22 € mensuels (hors charges). C'est un appartement en copropriété.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (157 kWh/m² annuels) ou de classe climat (30 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 800 € et 1 130 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Collaborateur Pauline WEISS

Votre conseiller

Pauline WEISS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 845 129 303 Romans sur Isère

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé