Achat VITRY SUR SEINE 94400

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Appartement 3 pièces 63.22 m2

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+3

Appartement 3 pièces 63.22 m2

VITRY SUR SEINE 94400

284 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Réf : AG-105

Votre agence GUY HOQUET Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 3 pièces dans le quartier des Ardoines, à 8 mn à pied du tram T9 Watteau-Rondenay, à 5mn du RER C Les Ardoines et la futur ligne 15. Il est dans une résidence réce... Voir plus

63.26 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement 3 pièces 63.22 m2

Descriptif

Réf : AG-105

Votre agence GUY HOQUET Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 3 pièces dans le quartier des Ardoines, à 8 mn à pied du tram T9 Watteau-Rondenay, à 5mn du RER C Les Ardoines et la futur ligne 15. Il est dans une résidence réce... Voir plus

63.26 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Accès RER

5 min

Accès tramway

8 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

181

Charges annuelles (ALUR)

2855 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2014

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Date ERP

09/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

97 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 97 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VITRY SUR SEINE 94400

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Il comprend: une entrée, une cuisine séparée, un double séjour-salle à manger de 25m² donnant sur balcon exposé Ouest, un dégagement, une salle d'eau avec séchoir, W.C indépendants, une chambre.
Une cave et une place de parking complètent le tout. Rare sur le secteur, la résidence, située dans une impasse, à l'abri des nuisances est idéale pour familles et investisseurs.

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VITRY SUR SEINE 94400

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L'appartement se trouve dans un quartier particulièrement recherché. 5 mins à pied de la station T9 Beethoven-Concorde. Proche des écoles et des commerces.

L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Comprenant ainsi d'un balcon exposé Sud-Est dans le séjour et d'un parking au sous-sol.

A visiter sans tarder !

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Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITE un appartement T5 dans le centre-ville (5mn T9 et futur métro 15) et à proximité immédiate des commerces .
L'appartement est traversant, offre une vue exceptionnelle et est situé dans une copropriété fermée avec gardien. Il est composé d'une entrée , double pièce de vie, 3 chambres possibilité 4, une cuisine indépendante, salle d'eau, WC.
Une cave et la jouissance d'une place de parking complètent l'appartement.
Vous souhaitez des chambres supplémentaires pour installer votre famille ou faire un investissement au pied du futur métro ?
Appelez nous, on vous garanti un accompagnement de qualité !

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé