Achat VILLEURBANNE 69100

Achat VILLEURBANNE 69100

À vendre : Appartement 3 pièces à Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel

À vendre : Appartement 3 pièces à Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel

À vendre : Appartement 3 pièces à Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel

À vendre : Appartement 3 pièces à Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel

À vendre : Appartement 3 pièces à Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel

VILLEURBANNE 69100

215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Réf : 6046

Découvrez cet appartement lumineux de 52,91 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel à Villeurbanne. Avec un prix de 215 000 €, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, parfa... Voir plus

52.91 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

À vendre : Appartement 3 pièces à Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel

Descriptif

Réf : 6046

Découvrez cet appartement lumineux de 52,91 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel à Villeurbanne. Avec un prix de 215 000 €, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, parfa... Voir plus

52.91 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

9

Dernier étage

Non

Prestations / charges

GENERALES MENAGE MASSE HABITATIONS CHAUFFAGE ASCENSEUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

540

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Est

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Type de Stationnement

Extérieur

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

207 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 207 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 85.41 m² 7

VILLEURBANNE 69100

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité ce charmant T4 de 85.41 m² situé dans une copropriété sécurisée de 1988 au pied des lignes de Tramway T3 et du T6 et à 2 pas de la Place ronde et de Montchat.

Appartement traversant EST/OUEST, spacieux et fonctionnel.
Il se compose d'un agréable séjour lumineux, ouvert sur un premier balcon et vue dégagée et d'une belle cuisine indépendante et entièrement équipée.

Le coin nuit est séparé, vous y trouverez 3 grandes chambres dont une avec balcon donnant sur cour intérieure, spacieuse salle d'eau avec double vasque et coin buanderie, WC séparés.
L'appartement dispose de nombreux rangements.

Traversant EST/OUEST il vous offrira une belle luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous !

Situé entre Grandclément et Montchat, à proximité des commerces et des écoles.

Une cave complète le bien ainsi qu'un local à vélo commun sécurisés.

Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence.

INFO ALUR: Copropriété de 235 lots dont 80 d'habitation, charges annuelles de 2.767€, aucune procédure en cours.
PRIX: 229.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 68.93 m² 8

VILLEURBANNE 69100

Votre agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité ce T3 de 68 m² dans un immeuble de 1974.

Descriptif du bien :
Découvrez cet appartement T3 de 68 m²
il offre un séjour lumineux et une cuisine moderne ouvrant sur un balcon orienté vers l'intérieur de la copropriété, garantissant calme et sérénité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparés.
Une cave en sous-sol et un parking privatif au sein de la copropriété complètent ce bien.

Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement.

Un emplacement stratégique :
Transports en commun :
Bus C3, C11 et C26 à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement Lyon et ses environs.
Tramway T3 à quelques minutes, reliant la Part-Dieu et l'Est lyonnais.
Accès rapide au périphérique pour les déplacements en voiture.

Commerces et services :
Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à quelques pas.
Nombreux restaurants et cafés à proximité.
Marché hebdomadaire à quelques minutes à pied.

Écoles et enseignement supérieur :
Écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes.
Collèges et lycées proches, parfait pour les familles.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1173 :
Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :

58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Lucas Strique
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993
Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 68.93 m² 6

VILLEURBANNE 69100

Votre agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité ce T3 de 68 m² dans un immeuble de 1974.

Descriptif du bien :
Découvrez cet appartement T3 de 68 m²
il offre un séjour lumineux et une cuisine moderne ouvrant sur un balcon orienté vers l'intérieur de la copropriété, garantissant calme et sérénité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparés.
Une cave en sous-sol et un parking privatif au sein de la copropriété complètent ce bien.

Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement.

Un emplacement stratégique :
Transports en commun :
Bus C3, C11 et C26 à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement Lyon et ses environs.
Tramway T3 à quelques minutes, reliant la Part-Dieu et l'Est lyonnais.
Accès rapide au périphérique pour les déplacements en voiture.

Commerces et services :
Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à quelques pas.
Nombreux restaurants et cafés à proximité.
Marché hebdomadaire à quelques minutes à pied.

Écoles et enseignement supérieur :
Écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes.
Collèges et lycées proches, parfait pour les familles.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

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Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé