T3 secteur Villeurbanne limite Lyon 6

VILLEURBANNE 69100
359 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Réf : 2314
Idéalement situé à deux pas du célèbre parc de la Tête d'or, venez découvrir ce superbe T3 parfaitement entretenu! Dans une copropriété récente et arborée, ce bel appartement situé en étage élevé offre une magnifique terrasse de 12m² orientée plein... Voir plus
69 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
T3 secteur Villeurbanne limite Lyon 6

Descriptif

Réf : 2314
Idéalement situé à deux pas du célèbre parc de la Tête d'or, venez découvrir ce superbe T3 parfaitement entretenu! Dans une copropriété récente et arborée, ce bel appartement situé en étage élevé offre une magnifique terrasse de 12m² orientée plein... Voir plus
69 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
8
Accès tramway
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
102
Charges annuelles (ALUR)
1884 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2003
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
21/11/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
105 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 105 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
19 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€ au 01/01/2021

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Le quartier

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé