VENTE : appartement T3 (65 m²) à VILLERS LES NANCY

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VENTE : appartement T3 (65 m²) à VILLERS LES NANCY

VILLERS LES NANCY 54600

164 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY

3 Allée de Longchamps

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

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Réf : 572

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN DUPLEX 3 PIÈCES AU CALME À deux pas de Nancy, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme orienté nord-ouest, de 65 m² à VILLERS LES NANCY (54600). Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeubl... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN DUPLEX 3 PIÈCES AU CALME

À deux pas de Nancy, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme orienté nord-ouest, de 65 m² à VILLERS LES NANCY (54600).

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. au 1er niveau il comporte une entrée, un grand salon séjour de 28 m2 donnant sur le jardin et sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette. A l'étage, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains et un toilette. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Il est en bon état général.

Des fenêtres double vitrage et la fibre y sont installées. Avec un grand jardin privatif de 70 m² dont une terrasse, gagnez en espace et en confort.

Il est mis en vente avec un garage et une place de parking.

L'appartement se trouve dans un quartier calme : Clairlieu. L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. Les autoroutes A33, A330 et A31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité. Il y a aussi un restaurant, trois commerces et un supermarché.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (174 kWh/m² annuels) ou de classe climat (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m²), la notation est la même : D.

Son prix de vente est de 164 000€. Il fait partie d'une copropriété comportant 10 lots d'habitations et avec 2 172 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY. Voir moins

Nos honoraires

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE : appartement T3 (65 m²) à VILLERS LES NANCY

Descriptif

Réf : 572

Nos honoraires

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Jardin

Oui

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

10/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

174 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY

3 Allée de Longchamps

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé