Achat VILLEJUIF 94800

Achat VILLEJUIF 94800

Duplex 3 pièces au pied du Metro 7

Duplex 3 pièces au pied du Metro 7

Duplex 3 pièces au pied du Metro 7

Duplex 3 pièces au pied du Metro 7

+7

Duplex 3 pièces au pied du Metro 7

VILLEJUIF 94800

289 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE

93 Avenue d'Ivry

75013 Paris

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Réf : 2024JH095

L'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE ce duplex en parfait état au dernier étage d'une petite copropriété. Ce duplex de 44 m2 carrez, 72 m2 au sol optimisé (surface pondérée 58 m2) . Il se compose d... Voir plus

58.22 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Duplex 3 pièces au pied du Metro 7

Descriptif

Réf : 2024JH095

L'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE ce duplex en parfait état au dernier étage d'une petite copropriété. Ce duplex de 44 m2 carrez, 72 m2 au sol optimisé (surface pondérée 58 m2) . Il se compose d... Voir plus

58.22 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Accès tramway

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

29

Charges annuelles (ALUR)

1340 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Digicode

Oui

Date ERP

24/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

297 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 297 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 41.64 m² 1

VILLEJUIF 94800

Votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF a le plaisir de vous proposer à la vente en l'état futur d'achèvement un appartement 2 pièces de 41m² au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Celui-ci se compose d'un séjour - cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse de 4m².
Il se situera au coeur du centre ville historique de la commune de Villejuif. Laissez vous charmer par la localisation et par le haut degrés de finition.

En effet, cette future copropriété de 15 lots d'habitation se trouve à 1 minutes à pied de la gare de Villejuif Louis Aragon comprenant le métro ligne 7, le tramway T7, la future ligne 15 ainsi que de nombreuses lignes de bus et commerces

Cet appartement vous est proposé à la vente au prix de 295.000€ TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'information, nous vous invitons à vos rendre en agence ou nous joindre par téléphone au 01.82.39.15.50

Appartement 2 pièces 39.82 m² 3

VILLEJUIF 94800

Votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF a le plaisir de vous proposer à la vente en l'état futur d'achèvement un appartement 2 pièces de 40m² au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Celui-ci se compose d'un séjour - cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une loggia de 4m².
Il se situera au coeur du centre ville historique de la commune de Villejuif. Laissez vous charmer par la localisation et par le haut degrés de finition.

En effet, cette future copropriété de 15 lots d'habitation se trouve à 1 minutes à pied de la gare de Villejuif Louis Aragon comprenant le métro ligne 7, le tramway T7, la future ligne 15 ainsi que de nombreuses lignes de bus et commerces

Cet appartement vous est proposé à la vente au prix de 285.000€ TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'information, nous vous invitons à vos rendre en agence ou nous joindre par téléphone au 01.82.39.15.50

Appartement 2 pièces 41.84 m² 2

VILLEJUIF 94800

Votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF a le plaisir de vous proposer à la vente en l'état futur d'achèvement un appartement 2 pièces de 42m² au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Celui-ci se compose d'un séjour - cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse de 2.62m².
Il se situera au coeur du centre ville historique de la commune de Villejuif. Laissez vous charmer par la localisation et par le haut degrés de finition.

En effet, cette future copropriété de 15 lots d'habitation se trouve à 1 minutes à pied de la gare de Villejuif Louis Aragon comprenant le métro ligne 7, le tramway T7, la future ligne 15 ainsi que de nombreuses lignes de bus et commerces

Cet appartement vous est proposé à la vente au prix de 299.000€ TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'information, nous vous invitons à vos rendre en agence ou nous joindre par téléphone au 01.82.39.15.50

Appartement 2 pièces 40 m² 2

VILLEJUIF 94800

Votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF a le plaisir de vous proposer à la vente en l'état futur d'achèvement un appartement 2 pièces de 40m² au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Celui-ci se compose d'un séjour - cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse de 4m².

Il se situera au coeur du centre ville historique de la commune de Villejuif. Laissez vous charmer par la localisation et par le haut degrés de finition.

En effet, cette future copropriété de 15 lots d'habitation se trouve à 1 minutes à pied de la gare de Villejuif Louis Aragon comprenant le métro ligne 7, le tramway T7, la future ligne 15 ainsi que de nombreuses lignes de bus et commerces

Cet appartement vous est proposé à la vente au prix de 305.000€ TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'information, nous vous invitons à vos rendre en agence ou nous joindre par téléphone au 01.82.39.15.50

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 62 m² 8

VILLEJUIF 94800

EXCLUSIVITÉ - ANCIENNE FERME 3 PIÈCES AU CALME

À 690 m du métro 7 (station Villejuif Paul Vaillant-Couturier, 5 min de Paris), laissez vous charmer par en vente à Villejuif (94800), cette ancienne ferme de 3 pièces au calme orientée est, de 62 m². Elle est aménagée comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'ancienne ferme bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à une terrasse. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un digicode.

Cette ancienne ferme se situe dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme l'Institut Sup'Biotech de Paris pour le supérieur. Côté transports, on trouve sept lignes de bus, la ligne de métro 7 (Villejuif Paul Vaillant-Couturier) ainsi que la station de tramway Villejuif-Louis Aragon (ligne T7) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez le Cinema D Art Romain Rolland tout comme une bibliothèque, un tennis et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 182 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (chiffre annuel : 39 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 295 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 33 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 500 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cette ancienne ferme à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF.

Appartement 3 pièces 62.14 m² 5

VILLEJUIF 94800

Appartement 62.14 m² avec balcon

Découvrez ce charmant appartement de 62.14m² situé dans un quartier calme et prisé. Idéal pour un couple ou une petite famille, il offre :

Un salon lumineux avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine équipée
Deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer ou aménager un bureau.
Une salle de bain moderne
Un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des journées en extérieur.
À proximité des transports en commun, commerces et parcs, cet appartement combine confort et praticité.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 53 m² 6

VILLEJUIF 94800

Chamant 3 pièces au Coeur de Villejuif

Adresse : Rue Eugène Varlin, Villejuif (Centre-ville Ouest)

Prix : 285 000€
Surface : 53 m²
Pièces : 3 (2 chambres)
Étage : 3 (sans ascenseur)

Description :
Découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé au coeur de Villejuif, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des infrastructures culturelles et des transports. Niché au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux vous séduira par son parquet massif et ses moulures, qui lui confèrent une élégance authentique.

Atouts :

Luminosité optimale grâce à une orientation sur cour paisible
Chauffage individuel pour un confort personnalisé
Cave privative, pratique pour le rangement
Parquet massif & moulures d'époque offrant un caractère unique

Localisation & Commodités :

À seulement 5 min à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7)
À 3 min du centre-ville et de ses commerces de proximité
À deux pas des équipements culturels, parfait pour une vie de quartier dynamique

Cet appartement, véritable coup de coeur, vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE

93 Avenue d'Ivry

75013 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 19h30

Mardi

10h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé