Appartement Villejuif 3 pièce(s) 65 m2

Notre agence Guy Hoquet Paris 11 vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, construction neuve de 2024, d'une surface de 75,12 m² (Loi Carrez), situé à seulement 3 minutes du métro Villejuif-Louis Aragon (ligne 7).

Nichée au sein d'une petite copropriété avec une vue dégagée et arborée, cette habitation se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses huisseries en aluminium.

À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses offrant une vue dégagée et arborée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, son agencement optimisé sans perte d'espace et son exposition sud-ouest.

Une place de parking, ainsi qu'un local vélo et poussette, complètent ce bien.

Copropriété neuve et intimiste, située dans une rue pavillonnaire calme. Appartement lumineux et neuf, à découvrir sans tarder.

*FRAIS DE MUTATION REDUITS

APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES - QUARTIER PAVILLONAIRE - CENTRE VILLE - LIVRAISON JANVIER 2025

Notre agence Guy Hoquet VILLEJUIF est heureuse de vous présenter en vente à VILLEJUIF (94800) cet appartement neuf de 3 pièces au calme de 60 m².

Cet appartement, est exposé plein ouest. Il est situé au 1e étage d'une petite copropriété neuve. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres . Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Pour une connexion haut débit, il est équipé de la fibre optique. Le DPE est en A, conforme aux derniers réglementations.
Au sein de la résidence, vous trouverez un jardin partagé pour les 9 copropriétaires, ainsi qu'une terrasse partagée.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement (en sus du prix).

Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Georges SAND se trouve en face de la Résidence. Niveau transports, vous êtes à 5 minutes à pieds du métro Paul-Vaillant COUTURIER et à 10 minutes de la future ligne 14 et 15. Situé en centre-ville, on trouve également tous les commerces de proximités.

EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES TRAVERSANT

À vendre : idéalement situé au coeur du quartier culturel de Villejuif, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (ligne 7, Paris en 5 minutes), l'agence Guy Hoquet VILLEJUIF vous présente cet appartement traversant de 4 pièces, offrant 69 m² de confort au calme absolu.

L'intérieur de cet appartement au charme indéniable se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², dotée d'un parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond de 2,7 m, apportant un réel cachet.
Il comprend également deux chambres confortables, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel avec des convecteurs pour une maîtrise optimale de vos consommations.

L'appartement est vendu avec un box fermé, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement sécurisé. Côté rangement, vous bénéficierez non seulement d'une cave spacieuse mais aussi d'une deuxième cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue des années 60 en plein centre-ville ouest de Villejuif, les commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, ainsi que des équipements culturels tels que le Cinéma d'Art Romain Rolland, le théâtre et la médiathèque sont à proximité immédiate.

Cet appartement est proposé à la vente pour un prix de 370 000 €, avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 2 400 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF.

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : à deux pas du métro 7 (station Villejuif-Louis Aragon, 5 min de Paris), à Villejuif (94800), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 5 pièces de 78,85 m². Cet appartement, exposé est-ouest, donne sur un jardin. Son intérieur se divise en quatre chambres et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il est en très bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied huit structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus et le métro se trouve à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema D Art Romain Rolland tout comme sur deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et des supérettes sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 380 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 214 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 600 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour une première visite de cet appartement en vente.