VENTE : appartement 2 Chambres (63 m²) à VERT ST DENIS avec JARDIN - DPE en B!

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VENTE : appartement 2 Chambres (63 m²) à VERT ST DENIS avec JARDIN - DPE en B!

VERT SAINT DENIS 77240

209 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet VERT SAINT DENIS

Place de Grand Village

77240 Vert-Saint-Denis

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Réf : 539

Guy Hoquet VERT SAINT DENIS EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Appartement de 3 pièces au calme plein sud, de 62.80 m². Son intérieur en très bon état est composé d'une entrée, d'un beau séjour double de 27 m², de deux chambres de 9.5... Voir plus Guy Hoquet VERT SAINT DENIS
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Appartement de 3 pièces au calme plein sud, de 62.80 m².
Son intérieur en très bon état est composé d'une entrée, d'un beau séjour double de 27 m², de deux chambres de 9.5 m² et 12 m² et d'une cuisine aménagée. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède un chauffage individuel.
TERRASSE sans vis à vis et JARDIN!!

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse d'une surface de 11,4 m² et un jardin de 155,9 m² viennent compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable.

Il se situe en Rez de Jardin d'un petit immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Un interphone, un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Le Lycée Polyvalent Sonia Delaunay, l'École Primaire Louis Pasteur et le Collège Jean Vilar sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété implique une participation annuelle de 1 550 € pour les charges pour ce lot.

Du côté énergie, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique B (70,6 kWh/m² annuels), il est très économe en énergie. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 16,3 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VERT SAINT DENIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

62.8 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

VENTE : appartement 2 Chambres (63 m²) à VERT ST DENIS avec JARDIN - DPE en B!

Descriptif

Réf : 539

62.8 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1550 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.5 m2

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

SousSol,Couvert

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

18/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

70.6 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 70.6 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet VERT SAINT DENIS

Place de Grand Village

77240 Vert-Saint-Denis

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Charfedine ATTIA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé