Appartement avec terrasse et Vue sur un Jardin Verdoyant

VERSAILLES 78000
540 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1057
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel à Versailles, qui allie le charme classique à un cadre de vie unique. Niché dans un immeuble de belle facture, cette propriété offre une atmosphère élégante et paisible. Caractéristiques Clés : Entrée... Voir plus
90 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Appartement avec terrasse et Vue sur un Jardin Verdoyant

Descriptif

Réf : 1057
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel à Versailles, qui allie le charme classique à un cadre de vie unique. Niché dans un immeuble de belle facture, cette propriété offre une atmosphère élégante et paisible. Caractéristiques Clés : Entrée... Voir plus
90 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
3
Nombre étages
5
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
258
Charges annuelles (ALUR)
4436 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
30/04/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
182 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€ au 01/01/2021

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Le bien se compose comme suit : une entrée spacieuse qui mène à un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon-terrasse exposé sud, une cuisine indépendante avec un cellier. Le coin nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois belles chambres. Un grand dressing est à votre disposition pour un rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau (possibilité de créer un second toilette).

Parmi les nombreux atouts de ce bien, on peut compter sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante, son agencement optimisé avec une minimisation des espaces perdus, une vue époustouflante sur les arbres de la copropriété, le calme du quartier, la proximité de la forêt, et une résidence très sécurisée et bien entretenue.

Mais ce n'est pas tout. Le bien dispose également d'une cave et de deux places de parking en sous-sol accessibles par ascenseur.

Proche de la forêt et très bien desservi par les transports !

La ligne de bus 4 dessert les gares Rive Droite / Chantier et les écoles Saint-Jean Hulst et Châtaigniers, tandis que le bus 10 dessert la Gare de Vaucresson et le Lycée Jules Ferry. La ligne 105 dessert le Lycée franco-allemand, et la ligne 8 dessert la Gare de Montreuil / Le Chesnay, tous accessibles à pied depuis la résidence. Vous serez également à quelques minutes des autoroutes A86 et A13.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude collectifs ainsi que l'entretien de la résidence et du parc.
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Caractéristiques de l'Appartement :

- Superficie: 82 m² ; 4 pièces spacieuses en très bon état général
- Orientation: Traversant est/ouest avec balcon au sud
Étage: 2ème sur 3 avec ascenseur
Extérieur: Balcon , calme et vue dégagée sur la verdure
Revêtement: Parquet au sol
Sécurité: Interphone, gardien, et digicode

Disposition Intérieure :

Entrée: Accueillante et fonctionnelle
Cuisine: Indépendante, aménagée et équipée
Séjour: lumineux, ouvrant sur le balcon
Coin Nuit: Composé de 3 chambres
Salle de bains: Moderne et équipée
Rangements: Nombreux placards et espaces de stockage

Annexes :
2 places de parking en sous sols et une cave complète ce bien.


Emplacement Idéal :

Accès: Autoroute A13
Transports en commun: au pied depuis la résidence vous trouverez les bus :
- N° 1 direction gare des Chantier en passant par notre dame
- N°4 direction gare des Chantier en passant par Gare rive gauche et Gare Rive - Droite
- N°8 Gare de Montreuil
- N°10 Gare de Vaucresson et Lycée Jules ferry dans le quartier Saint Louis à Versailles
- N°23 direction Lycée franco allemand à Buc

Commodités: Petit centre commercial avec supermarché, pharmacie, boulangerie à proximité

Éducation: Écoles, collège, lycée et équipements sportifs accessibles à pied

Informations Complémentaires :
Ravalement et balcon : Voté et payé


Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié à Versailles, offrant confort, sécurité et commodités à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite !

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Guy Hoquet
Collaborateur Jérôme SIMON

Votre conseiller

Jérôme SIMON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé