Appartement Vaulx-en-Velin 3 pièces 65,94m² dernier étage balcon+garage

Appartement Vaulx-en-Velin 3 pièces 65,94m² dernier étage balcon+garage

VAULX EN VELIN 69120

174 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Réf : 5819

COUP DE COEUR ASSURE, A NE SURTOUT PAS MANQUER ! Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 de 65,94m² situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing sécurisée et arbo... Voir plus

65.94 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement Vaulx-en-Velin 3 pièces 65,94m² dernier étage balcon+garage

Descriptif

Réf : 5819

65.94 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Prestations / charges

PC+EF

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1679 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

04/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

122 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 122 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 690€ et 960€ au 01/01/2021

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VAULX EN VELIN 69120

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Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 de 45,63m² Carrez et 48,13m² au sol, très bien agencé, avec son jardin privatif de 160m² situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété arborée très au calme sur le secteur prisé de la Petite Cité Tase à proximité de la Soie.

L'appartement, traversant et sans vis-à-vis, se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine de près de 19m², de deux spacieuses chambres avec placards ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC.

Pour votre confort, une cave en sous-sol de 20m² avec électricité complète le tout.

Vous profiterez à coup sûr de son jardin de 160m² très au calme à l'arrivée des beaux jours !

A proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires.

BIEN TRES DEMANDE SUR LE SECTEUR !

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Votre conseiller

Elyes BABOURI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 842 113 763 Lyon

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé