Appartement T3 (69 m²) à vendre à VANVES

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - VANVES (92170)

Proche du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la Gare Vanves-Malakoff (Paris à 5 min avec le Transilien N), Guy Hoquet VANVES vous propose cet appartement de 3 pièces au calme et lumineux de 60 m². Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour double de 26 m² donnant sur balcon, de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes séparés. Il y a de nombreux placards ce qui permet une optimisation de l'espace.

Il se situe au 7e étage d'un immeuble des années 60 de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un visiophone.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve aussi le métro à cinq minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que trois bassins de natation, deux bibliothèques, quatre tennis et deux théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - VANVES (92170)

Proche du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la Gare Vanves-Malakoff (Paris à 5 min avec le Transilien N), Guy Hoquet VANVES vous propose cet appartement de 3 pièces au calme et lumineux de 60 m². Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour double de 26 m² donnant sur balcon, de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes séparés. Il y a de nombreux placards ce qui permet une optimisation de l'espace.

Il se situe au 7e étage d'un immeuble des années 60 de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un visiophone.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve aussi le métro à cinq minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que trois bassins de natation, deux bibliothèques, quatre tennis et deux théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

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APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET SANS VIS-À-VIS À VANVES

À découvrir sans tarder : ce charmant appartement de 3 pièces de 58 m², idéalement situé à VANVES (92170). Profitez d'une vue dégagée exposée plein sud, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, de deux chambres (11 et 14 m²) donnant également sur balcon, et d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, et le balcon invite à savourer des moments de détente.

À seulement trois minutes des écoles et des commodités, cet appartement vous place à proximité des transports (Transilien N, bus, métro) et des équipements culturels et sportifs de la ville. Le tout pour un prix de 345 000 €.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

Vanves est une ville agréable des Hauts-de-Seine, idéalement située aux portes de Paris, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. Elle séduit par son cadre de vie convivial, avec de nombreux espaces verts, des infrastructures de qualité, et une vie de quartier dynamique. Parfaite pour les familles et les jeunes actifs, Vanves allie tranquillité et proximité de la capitale, créant un environnement équilibré et attractif.

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET SANS VIS-À-VIS À VANVES

À découvrir sans tarder : ce charmant appartement de 3 pièces de 58 m², idéalement situé à VANVES (92170). Profitez d'une vue dégagée exposée plein sud, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, de deux chambres (11 et 14 m²) donnant également sur balcon, et d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, et le balcon invite à savourer des moments de détente.

À seulement trois minutes des écoles et des commodités, cet appartement vous place à proximité des transports (Transilien N, bus, métro) et des équipements culturels et sportifs de la ville. Le tout pour un prix de 345 000 €.

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Vanves est une ville agréable des Hauts-de-Seine, idéalement située aux portes de Paris, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. Elle séduit par son cadre de vie convivial, avec de nombreux espaces verts, des infrastructures de qualité, et une vie de quartier dynamique. Parfaite pour les familles et les jeunes actifs, Vanves allie tranquillité et proximité de la capitale, créant un environnement équilibré et attractif.

EXCLUSIVITÉ A VANVES : Appartement 3 pièces lumineux aux portes de Paris !

Aux limites de Paris 15ème, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54,09 m² à vendre, situé sur la ville de Vanves (92170). Idéal pour une vie citadine, il profite d'une exposition nord-ouest offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et une belle luminosité.

La Disposition du bien est une entrée avec placard intégré, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une grande chambre et un bureau (pouvant être transformé en seconde chambre), une Salle de bains et WC séparé.

Situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé des années 60 avec : un ascenseur, un Gardien sur place pour plus de confort et de sécurité et un Accès sécurisé par digicode. Une cave est incluse, idéale pour le stockage.

Localisation et commodités : Emplacement idéal à une minute des commerces de proximité et à trois minutes des écoles, Neuf crèches à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les jeunes familles, Transports faciles (arrêt de bus à 1 minute et station de métro à seulement 8 minutes). Pour vos loisirs, deux cinémas, trois piscines, deux théâtres, courts de tennis, bibliothèque et nombreux espaces verts à proximité. Une vie de quartier animée avec restaurants, boulangeries, supermarchés, épiceries, poissonnerie, et le marché Rue Fratacci pour vos courses hebdomadaires

Performance énergétique : Classe énergie : C (107 kWh/m²/an), Classe climat : C (18 kg CO?/m²/an).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 480 € et 700 €

Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif.

Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX REFAIT A NEUF - VANVES

À 5 minutes du Métro Malakoff-Plateau de Vanves et à 2 min du Transilien N (gare de Vanves-Malakoff, 5 min de Paris), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 57,49 m².
L'appartement inclut un séjour avec vue dégagée et sans vis-à-vis, deux chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Il est en excellent état. (fenêtres neuves, électricité complètement refaite, peintures neuves, cuisine neuve ainsi que les équipements, sanitaires et douche également)

Pour davantage de rangements, cet appartement dispose d'un placard et d'une cave.

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 30 de six étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Son accès est sécurisé par un digicode et un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à six minutes des écoles. Pour les tout-petits, on trouve quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus au pied de l'immeuble ainsi que le métro à 5 minutes. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques, quatre bassins de natation, des tennis et un théâtre. On trouve également des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime les environs.

Il est à vendre pour la somme de 425 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques ou de classe climatique, la notation est la même : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement à vendre.