Achat appartement 3 pièces - Vanves

Appartement T3 (69 m²) à vendre à VANVES

VANVES 92170

370 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANVES

48 rue Jean Bleuzen

92170 VANVES

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Réf : 3036

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre : en plein centre-ville de Vanves, venez visiter cet appartement de 3 pièces au calme de 68,83 m² à VANVES (92170). Vendu loué, il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des anné... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : en plein centre-ville de Vanves, venez visiter cet appartement de 3 pièces au calme de 68,83 m² à VANVES (92170).

Vendu loué, il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 30 avec sous-sol (souplex). Il est composé d'une entrée/séjour de 22 m², de deux chambres de 9 m² et 13 m², d'un dressing et d'une cuisine. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une cour. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
De plus, une cave lui est associée.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Six crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement ainsi que le métro à 10 minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même que trois bassins de natation, une bibliothèque, un théâtre et trois tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des supérettes sont aussi accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime les environs.

Il est proposé à l'achat pour 370 000 €. Le prix net est de 347 800 €. C'est un appartement en copropriété.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (277 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (59 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 610 € et 2 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

68.83 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Descriptif

Réf : 3036

68.83 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1930

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Nombre de caves

Nombre de balcons

Sous-sol

Oui

Date ERP

10/09/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

277 kWh/m2 par an

Appartement 3 pièces 68.83 m² 8

VANVES 92170

370 000 €

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : en plein centre-ville de Vanves, venez visiter cet appartement de 3 pièces au calme de 68,83 m² à VANVES (92170).

Vendu loué, il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 30 avec sous-sol (souplex). Il est composé d'une entrée/séjour de 22 m², de deux chambres de 9 m² et 13 m², d'un dressing et d'une cuisine. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une cour. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
De plus, une cave lui est associée.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Six crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement ainsi que le métro à 10 minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même que trois bassins de natation, une bibliothèque, un théâtre et trois tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des supérettes sont aussi accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime les environs.

Il est proposé à l'achat pour 370 000 €. Le prix net est de 347 800 €. C'est un appartement en copropriété.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (277 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (59 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 610 € et 2 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Dimanche

Fermé

Appartement T3 (69 m²) à vendre à VANVES

Descriptif

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