Achat VANNES 56000

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Appartement Vannes 3 pièces 52.10m2

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+6

Appartement Vannes 3 pièces 52.10m2

VANNES 56000

260 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Réf : 2786

Nouveau sur Vannes Dans un quartier donnant sur la Rabine et ses promenades, le centre ville à pied, proches de tous commerces. supérette et boulangerie à pied. Venez découvrir cet appartement avec jardin qui se compose ainsi. Au rez de chauss... Voir plus

52.1 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement Vannes 3 pièces 52.10m2

Descriptif

Réf : 2786

Nouveau sur Vannes Dans un quartier donnant sur la Rabine et ses promenades, le centre ville à pied, proches de tous commerces. supérette et boulangerie à pied. Venez découvrir cet appartement avec jardin qui se compose ainsi. Au rez de chauss... Voir plus

52.1 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

2

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Charges annuelles (ALUR)

80 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Date ERP

26/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

283 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 283 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 75.84 m² 10

A moins de 15 mn à pied du port de Vannes, venez découvrir cet appartement 3 pièces, rénové en 2016, d'une surface d'environ 76 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon exposé Sud. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
LES PLUS : Appartement lumineux aux volumes généreux, à pied de toutes commodités, transports, écoles et centre ville. Vue dégagée sur espace verts - Cave privative d'une superficie de 8.5 m2 accessible de plain pied et pouvant accueillir un 2 roues - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges . Local vélos communs- stationnement aisé au pied de la résidence.
Le prix de ce bien est de 269000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3052)

Appartement 3 pièces 56.54 m² 8

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 57 m², composé d'un beau séjour, cuisine de 26m², de deux chambres , d'une salle d'eau, d'un wc séparé avec lave mains.
De plus vous avez une belle terrasse exposé ouest, un garage et une cave.
Cet appartement est idéalement placé.
Vous êtes à pieds du centre ville de Vannes et proche de la gare.
Le prix de ce bien est de 273500€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3070)

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur YOANN BEAUFILS

Votre conseiller

YOANN BEAUFILS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 889 293 908 VANNES

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé