À vendre : Appartement 3 pièces à Vandoeuvre-lès-Nancy

À vendre : Appartement 3 pièces à Vandoeuvre-lès-Nancy

VANDOEUVRE LES NANCY 54500

109 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY

3 Allée de Longchamps

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

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Réf : 622

Découvrez cet appartement lumineux de 58 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages, au coeur du centre-ville de Vandoeuvre-lès-Nancy. Ce bien, idéal pour un primo-accédant ou pour un petit budget, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La c... Voir plus

58 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

À vendre : Appartement 3 pièces à Vandoeuvre-lès-Nancy

Descriptif

Réf : 622

58 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2100 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1960

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

22/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

212 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 212 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€ au 01/03/2025

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Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat situé à Vandoeuvre les Nancy.
Ce bien de 64.82 m², au dernier étage comprend une grande pièce de vie de 25 m² lumineuse avec une vue dégagée, une cuisine ouverte et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce pouvant être votre futur dressing.
L'une des deux chambres dispose d'un grand dressing de 4 mètres de long, un espace de rangement non négligeable.

L'appartement est en très bon état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Le chauffage est collectif et est assuré par le réseau de chaleur urbain.
Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'une connexion à la fibre optique pour un accès Internet rapide.

Localisé à Vandoeuvre, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, transports, médecins, commerces, pharmacie, etc.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations.

Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY

3 Allée de Longchamps

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé