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À VENDRE - Appartement T3 de 80.26m²

VALENCE 26000

199 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

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Réf : 40

80.26 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

À VENDRE - Appartement T3 de 80.26m²

Descriptif

Réf : 40

80.26 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3478 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

09/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

112 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 112 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 23* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

23 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 3 pièces 80.26 m² 9

VALENCE 26000

199 900 €

En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 3 pièces réparties sur 80.26m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Les points forts de l'appartement :
Vue dégagée : Profitez d'une vue imprenable sur l'Ardèche depuis votre salon ou votre balcon.
Espace de vie agréable : Un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon également fermé par de grandes baies vitrées. Le tout est exposé Sud-Ouest.
La cuisine fonctionnelle et indépendante de 11m² est attenante au séjour.
Deux belles chambres de 15.43m² et 12.79m² viennent compléter le logement.
Salle d'eau et WC séparés : Confort et praticité au quotidien.
Garage de 18m² et cave de 8m²: Des atouts rares pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.

Visite virtuelle disponible.

A propos de la copro :
- Pas de procédure en cours.
- Nombre de lot : 98 lots (dont 36 lots d'habitations)
- Charge de copro annuel : 3478€
La classe énergie est noté C pour une consommation énergétique de 112kWh/m²/an (primaire) (107kWh/m²/an en final). La classe climat est notée C (de l'ordre de 23 kg CO2/m²/an.)
Cet appartement est proposé à l'achat pour 199 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Valence Gare pour plus de renseignements sur cette maison.

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé