Appartement Valence 3 pièce(s) 66.77 m2 quartier MONTPLAISIR

Valence quartier GARE. Situé au 4eme étage avec ascenseur, joli appartement 4 pièces comprenant 1 salon-salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 dressing, 1 wc et 1 salle d'eau.
Vous pourrez profiter des beaux jours grâce aux 2 balcons exposés EST/OUEST.

Le chauffage est produit par une chaudière collective au gaz de ville. L'appartement est équipée de radiateur.
Le bien est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants.
Pas de travaux à prévoir (hors aménagements individuels)
Une cave vient compléter cet appartement.

Le montant annuel des charges 2023 est de 1181€
TF 2023 : 1290€

Localisé à Valence (26000) découvrez ce bel appartement de 89m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il dispose d'une pièce de vie de 36m² très lumineuse, exposée Est-Ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de trois chambres (10m² , 14m² et 15m²). Il est également composé d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un balcon.
Une cave vient également agrémenter ce bien.

L'appartement se situe à proximité des commodités, et vous offre un accès rapide à la N7 et au sud de Valence.
Visite virtuelle disponible.
La classe énergie est noté D pour une consommation énergétique de 161kWh/m²/an (primaire) (156kWh/m²/an en final). La classe climat est notée D (de l'ordre de 35 kg CO2/m²/an.)
Cet appartement est proposé à l'achat pour 159 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement.