TREMBLAY EN FRANCE : appartement F3 - 52 m²

TREMBLAY EN FRANCE : appartement F3 - 52 m²

TREMBLAY EN FRANCE 93290

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MITRY MORY

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

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Réf : 9634

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À 600 m de la station Vert Galant du RER B (25 min de Paris), en vente à TREMBLAY EN FRANCE (93290), laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces au calme de 52 m². Il s'agence comme suit : deux... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À 600 m de la station Vert Galant du RER B (25 min de Paris), en vente à TREMBLAY EN FRANCE (93290), laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces au calme de 52 m². Il s'agence comme suit : deux chambres de 8.50 m² et 12 m², une salle d'eau, des toilettes et un rangement. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif.

Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble récent datant de 2016 de standing. Le bâtiment possède cinq étages. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la station de RER Vert-Galant (ligne B), sept lignes de bus ainsi que la gare Vert Galant à proximité. Des autoroutes, les nationales N3, N2 et N104 et l'aéroport Paris-Charles-De-Gaulle sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un conservatoire et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux supérettes.

Il est à vendre pour la somme de 205 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 198 lots, sans procédure en cours et il y a 2 046 € de charges annuelles.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (130 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 360 € et 540 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à TREMBLAY EN FRANCE. Voir moins

52 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

TREMBLAY EN FRANCE : appartement F3 - 52 m²

Descriptif

Réf : 9634

52 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

198

Charges annuelles (ALUR)

2046 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2016

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Très bon

Nombre places parking

Date ERP

23/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

130 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 130 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 360€ et 540€ au 01/01/2021

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Le quartier

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16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

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Les horaires

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Dimanche

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