TOURS NORD

TOURS 37100

185 500 € *

* 185500 € honoraires inclus

175 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5570

Situé à 5 minutes du tramway et dans une résidence de 2014, venez découvrir cet appartement de plus de 65m² avec balcon et place de parking privative en sous-sol. Il se compose comme suit: entrée, pièce de vie, cuisine pouvant être ouverte selon v... Voir plus

65.79 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

TOURS NORD

Descriptif

Réf : 5570

65.79 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

143 €

Prestations / charges

TOUT COMPRIS

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1721.36 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Accès handicapés

Oui

Date ERP

03/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

89 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 89 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€ au 01/01/2021

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Venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec grands placards, séjour salle à manger, 3 ou 4 chambres selon les besoins, cuisine aménagée et semi équipée, arrière cuisine/buanderie, salle de bains et WC séparées.

Double vitrage, électricité aux normes, cave privative et parking réservé aux résidents.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Faibles charges comprenant: eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien et chauffage.

A VISITER RAPIDEMENT !!!

169.600€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur
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Il se compose comme suit: entrée, séjour salle à manger, cuisine avec cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Nombreux rangements dans l'appartement.
Résidence fermé avec possibilité de stationnement intérieur.
Copropriété très bien entretenue.
Faibles charges et cave en sous-sol
A visiter rapidement !

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé