APPARTEMENT TYPE 3 TRAVERSANT RENOVE 2 BALCONS CAVE GARAGE TOULOUSE METRO SAINT AGNE

TOULOUSE SAINT AGNE METRO SAINT MICHEL
Idéal investisseur, appartement type 3, en premier étage d'un petit collectif année 70, traversant, cuisine séparée, wc séparé, salle d'eau rénovée, balcon, cave en rez-de-chaussée, loué jusqu'au 1er avril 2025 620 Euros charges comprises mensuels, ravalement avec isolation extérieure effectués récemment, charges annuelles courantes 1600 Euros (chauffage gaz inclus), copropriété 49 lots divisée en 3 bâtiments, pas de procédure en cours, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 920 et 1280 Euros.
Référence 1648

EXCLUSIVITE !

APPARTEMENT 2 PIÈCES - Secteur Pont des Demoiselles

Guy Hoquet Balma vous propose un superbe appartement de 2 pièces d'une superficie de 48 m². Il se compose d'une chambre, une cuisine fermée et équipée ainsi qu'un séjour spacieux. De plus, une place de parking en sous sol et une cave sont inclus avec l'appartement.

Concernant la copropriété, l'appartement se situe au coeur d'une bastide avec une fontaine. Résidence avec 80 lots d'habitations.

Venez vite découvrir ce bien rare sur le secteur !

Venez découvrir ce bel appartement situé entre TOULOUSE ET LARDENNE, à proximité des écoles d'ingénieurs et de l école vétérinaire (8 minutes en voiture). Cet appartement en rez de chaussée entièrement refait ,se compose de 2 chambres avec placards, un séjour, une cuisine ouverte équipée avec électro-ménager, une salle d'eau, et un toilette séparé.
Une terrasse couverte et un petit jardin agrémente ce T3. Emplacement prévu fermé avec un portail pour garer une voiture, plus un autre parking libre à l'intérieur de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence annonce : 300
Charges de copropriété annuelle : 1076 euros/an
Nombre de lots de copropriété : 14 dont 10 lots d'habitation
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE en cours de réalisation.

Dans le quartier Barriere de Paris, a 5minutes du métro, dans une rue calme, découvrez cet appartement type loft en rez de chaussée de 49m².
L'entrée dessert une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau optimisée et l'acces à l'espace de vie.
Ce dernier d'une superficie de 32m² est équipé d'une climatisation reversible.
Une terrasse intimiste de 16m² vous permettra de profiter de l'extrieur en toute quietude.

Les plus de cet appartement ? Un syndic bénévole engendrant de faibles charges de corpo et une place de parking sécurisée .

Charmant appartement dans une petite résidence typiquement toulousaine. Grand T2 de 51,62 m2 exposé sud., très lumineux avec une hauteur de plafond supérieure à 3 mètres. Salon salle à manger avec cheminée, cuisine, grande chambre avec cheminée, salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficiez d'une cave en sous-sol et de l'accès sur le jardin à l'arrière en copropriété.. ainsi qu'une terrasse à l'étage en copropriété.
Proche église des Minimes, toutes commodités, et métro Claude Nougaro , rue très calme. à visiter rapidement

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T 4 de 2019, situé en rez de jardin , d'une superficie de 85 m2, avec terrasse de 7 m2 et jardin de 69 m2.

Cet appartement est situé au centre de Toulouse St Simon, à proximité des transports, des commerces, à 10 mn du métro Basso Cambo.

Il se compose d'un salon-séjour/cuisine de 38 m2, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Vous disposerez également de 2 places de parking.

Idéalement situé, cet appartement récent est très bien entretenu.

Charges annuelles de copropriété 970 € dont 550 € locatifs

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

Quartier Minimes,
Idéalement situé, beau 2 pièces de 44 m2 entièrement rénové avec goût.
Il comprend une belle entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé, une cave et une belle terrasse.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix de vente.

Situé entre le métro Claude Nougaro et le Métro barriére de Paris dans une copropriété de standing très bien entretenue.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro B (BARRIERE DE PARIS) juste à côté. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bowling, un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 171 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an.

Les charges comprennent tout ( chauffage, eau froide, eau chaude et charges de la copropriété).

Prix de vente 189 000 Euros, frais d'agence inclus charge acquéreur.
La copropriété de 101 lots est constituée de 101 lots, n'a pas de procédure en cours.

Quartier Barrière de Paris, idéalement situé dans une copropriété très bien entretenue, sécurisée et au calme.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové en rez-de-chaussée donnant sur une cour.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 34 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé, une loggia, une terrasse, une cave et un parking en sous-sol.
A quelques pas des transports, des commerces, et proche de l'accès rocade.
Pas de procédure en cours.
Dpe D Ges C

Prix de vente 189 000 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.

Pas de procédure en cours. Charge annuelles 1080 Euros avec l'eau froide comprise.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Au calme, Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous présente en vente à TOULOUSE (31500), cet appartement de 3 pièces au calme de 45 m².

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'organise comme suit : un salon de 12 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 11 structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Toulouse Matabiau ainsi que les métros A et B à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un bassin de natation et des théâtres à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 199 000 €. Le prix net est de 188 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 % soit 11 000 € TTC.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 48 m², sans travaux à prévoir.

Au 3ème étage, sans vis-à-vis, vous y trouverez un beau balcon exposé sud-est, permettant de se reposer et d'apprécier le calme de la résidence. En outre, une cuisine ouverte sur le séjour, fera de vous le meilleur des hôtes.
Une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains complètent les prestations.

Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement.

A Proximité de la future station Ponts-Jumeaux, vous serez à 4 minutes à pieds et proches de toutes les commodités ! A visiter sans tarder !

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - 06.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com