VENTE : appartement T3 (67 m²) à TOULOUSE CROIX DAURADE

TOULOUSE 31200
199 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 6488
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : à TOULOUSE (31200), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 67 m². Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il offre un séjour/cuisine... Voir plus
67 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
VENTE : appartement T3 (67 m²) à TOULOUSE CROIX DAURADE

Descriptif

Réf : 6488
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : à TOULOUSE (31200), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 67 m². Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il offre un séjour/cuisine... Voir plus
67 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
2
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
87
Charges annuelles (ALUR)
1300 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
21.7 m2
Assainissement
Sans
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre places parking
1
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
164 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 164 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
ARNAUD BERNARD Appartement 2 pièces avec mezzanine (30 m²) à TOULOUSE
Appartement 2 pièces 30 m² 7
TOULOUSE 31000
185 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT CHARTREUSE 1 PIÈCE AU CALME
PLACE ARNAUD BERNARD

Laissez vous charmer par cette chartreuse 2 pièces au calme, de 30 m² avec vue sur cour. Son intérieur compte une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, des toilettes, une mezzanine et une grande cour privative d'environ 30 m². Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble avec digicode. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 11 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'Université Toulouse Capitole, le Toulouse Business School et l'Institut d'études politiques de Toulouse pour le supérieur. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve aussi le métro à trois minutes. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma A B C Salle A tout comme sur des théâtres à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des poissonneries.

Son prix de vente est de 185 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 9 lots et sans procédure en cours.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (554 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.
EXCLUSIVITÉ
SAINT CYPRIEN VENTE d'un appartement de 4 pièces (65 m²) à Toulouse
Appartement 4 pièces 65 m² 7
TOULOUSE 31300
199 000 €
COEUR SAINT CYPRIEN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES

À quelques pas du métro ligne A (station St Cyprien-République), découvrez cet appartement de 4 pièces, au calme, d'une surface de 65 m², idéalement situé à Toulouse (31300). Orienté Est-Ouest, il se compose d'un salon lumineux, de trois chambres (entre 9 m² et 13 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un balcon lui offre de l'espace complémentaire appréciable. L'appartement est en excellent état, bénéficie d'une climatisation réversible et du chauffage collectif.

L'appartement comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En option, un box en sous-sol est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Il se situe au 10e étage d'un immeuble de 18 étages avec ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Ce bien se trouve dans un quartier très prisé. Vous trouverez des écoles, de la maternelle au lycée, à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches. Les transports en commun sont accessibles en une minute à pied (bus et métro), et l'aéroport Toulouse-Blagnac est à moins de 7 km. Vous trouverez également dans le quartier de nombreux commerces (restaurants, boulangeries, supermarchés).

Son prix de vente est de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 560 € de charges annuelles.

La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 214 kWh/m²/an et de 57 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse.

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Guy Hoquet
Collaborateur Michel DELMAS

Votre conseiller

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Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé