Achat TOULOUSE 31200

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Appartement Eglise des Minimes T3, cave, parking

Appartement Eglise des Minimes T3, cave, parking

Appartement Eglise des Minimes T3, cave, parking

Appartement Eglise des Minimes T3, cave, parking

+1

Appartement Eglise des Minimes T3, cave, parking

TOULOUSE 31200

239 500 € *

* 239500 € honoraires inclus

225 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Réf : 6507

Appartement Eglise des Minimes, traversant au 3ème étage. , Loi Carrez 57,56 M2 Au delà de l'emplacement de premier choix, vous serez séduit par la grande entrée , donnant sur une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, toilettes.... Voir plus

57.56 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Eglise des Minimes T3, cave, parking

Descriptif

Réf : 6507

Appartement Eglise des Minimes, traversant au 3ème étage. , Loi Carrez 57,56 M2 Au delà de l'emplacement de premier choix, vous serez séduit par la grande entrée , donnant sur une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, toilettes.... Voir plus

57.56 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

2100 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

15.67 m2

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Autres

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

27/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Le coeur des Minimes, quartier vivant et dynamique. L'emplacement , la luminosité, la possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour. La taille de la copropriété. un grand cellier de plus de 10 M2 et une place de parking sécurisée en sous-sol. Cet immeuble est sur les lieu de l'ancien couvent des Minimes et son petit jardin intérieur est insolite dans le coeur de quartier.

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

Le coeur des Minimes, quartier vivant et dynamique. L'emplacement , la luminosité, la possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour. La taille de la copropriété. un grand cellier de plus de 10 M2 et une place de parking sécurisée en sous-sol. Cet immeuble est sur les lieu de l'ancien couvent des Minimes et son petit jardin intérieur est insolite dans le coeur de quartier.

Jean-Pierre DEMOURES

TOULOUSE MINIMES

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 73.79 m² 11

Idéal Investisseur au Coeur des Minimes, proches des commodités du quotidien, un bel appartement de 4 pièces de 73,79m2 au 2ème et dernier étage d'une maison divisée en plusieurs appartements.

Vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 30 m2 et recevoir vos amis en toute simplicité.
Vous trouverez aussi trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées.

Le bien est vendu avec une cave, atout non négligeable pour plus de rangement.

Vendu loué, 1000€ par mois.

De faibles charges de copropriété et un quartier très demandé sont autant de points positifs pour ce bien.

A visiter sans tarder.
Mickaël PONS (EI) : 06.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com

Appartement 3 pièces 83 m² 1

Canal du Midi, grand 3 pièces à rafraichir de 83 m2 au 4 ème étage avec ascenseur.
Traversant et lumineux.
Venez visiter sans tarder cet appartement à mettre à votre gout.
Il se compose:
- d'une entrée,
- Une cuisine à aménager,
- un séjour,
- 2 chambres,
- une salle de bains,
- un toilette séparé,
- Une terrasse plein sud.
Il possède un parking et une cave.

Prix de vente 259 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.
Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1476 Euros.
Dpe en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement 4 pièces 79.03 m² 7

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes du métro B, rue Sainte-Nathalie, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 79,03 m².

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2000 avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est aménagé comme suit : un séjour/salle à manger de 20 m², trois chambres de 10 m² à 11 m² et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel, il y a aussi une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il est raccordé à la fibre, pour une connexion haut débit.

Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, l'appartement est agrémenté d'une terrasse de 18,2 m² de surface.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la ligne de métro B (BORDEROUGE) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 1 km. Le cinéma Borderouge Cine vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, quatre épiceries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 600 € annuels pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.

Appartement 3 pièces 65.79 m² 7

EXCLUSIVITE - Dans une résidence très bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3/4 pièces d'environ 66 m². Grâce à sa double exposition cet appartement bénéfice d'une belle luminosité, vous apprécierez la cuisine aménagée donnant sur une loggia, son double séjour ouvrant sur un balcon sans vis à vis exposé à l'Est. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A proximité de la prairie des Filtres pour les ballades en famille, de la nouvelle passerelle vous permettant d'accéder au poumon vert de Toulouse et de l'arrêt de Tram Marcel Cavaillé.

Appartement 3 pièces 60.4 m² 8

A VENDRE, Toulouse St Michel, dans une petite résidence récente de 2009, venez découvrir cet appartement de type 3, au 1er étage avec ascenseur, en excellent état avec séjour ouvrant sur loggia de 7.31 m² et une place de parking en sous-sol. Locataire en place avec congé délivré au 24/05/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 37 m² 5

EXCLUSIVITÉ

En vente à TOULOUSE HYPER CENTRE (31000), votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 37 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Son intérieur propose une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. A voir absolument.

Un balcon lui donne de l'espace supplémentaire bienvenu.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous-sol .

Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. Niveau transports, on trouve la gare Toulouse Matabiau ainsi que les lignes de métro A et B à proximité. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jean-Pierre DEMOURES

Votre conseiller

Jean-Pierre DEMOURES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé