Appartement Toulouse 3 pièce(s) 53 m2

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

A Proximité de la future station Ponts-Jumeaux, 4 minutes à pieds, dans une résidence réputée pour son calme, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 48 m², fraîchement rénové.

Au rez-de-chaussée, sans aucun vis-à-vis ni passage, vous y trouverez une terrasse exposée ouest, permettant de se reposer en toute quiétude. En outre, un séjour/cuisine de 28 m² vous permettra de recevoir vos amis et de montrer vos talents culinaires. Du parquet en bambou apporte une touche très qualitative au séjour.
Une chambre avec placard sur mesure et parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent les prestations.

Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement.

L'appartement étant en rénovation, il sera évidemment vendu fini prêt à accueillir les valises.

Vous serez proches de toutes les commodités ! A visiter sans tarder !

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - 06.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - 2 pièces avec terrasse

Idéalement placé, au coeur du quartier des minimes, cet appartement de 49 m2 à rafraichir est situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 1990.

A proximité des transports, il y a la ligne de métro B (MINIMES) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bowling et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste.

Prix de vente 171 000 Euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours.
Charges annuelles 654 Euros.
Dpe D / Ges B

Estimation des coûts annuels : entre 720 € et 1 020 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2431E2032569B
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet appartement T2 refait à neuf, en dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un bel espace séjour baigné de lumière , le coin cuisine équipée (plaque induction, hotte, frigo), une chambre, salle d'eau, wc séparé, balcon et une cave pour compléter le tout avec du rangement supplémentaire . Vous apprécierez sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités (tramway, bus et commerces). Actuellement loué.

Croix-Daurade situé dans une belle résidence récente de 2010, découvrez ce T3 avec grande terrasse et vue dégagée sur un espace vert, parking sous-sol, local à vélo et moto, proche métro et accès rocade. Vous apprécierez particulièrement sa pièce à vivre lumineuse et ses deux chambres spacieuses.

Notre agence vous propose à la vente ce grand T2 situé à quelques minutes de la future ligne de métro C. L'appartement d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficiez également d'une place de parking.
Appartement loué, bon rapport mensuel.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : non communiqué pour l'instant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3494
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 59 KWh/m²/an.

SAINT AUBIN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 BIS DERNIER ETAGE

À la recherche d'un charmant appartement dans le quartier animé de Saint Aubin à Toulouse ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce T1 bis de 33 m² (surface au sol totale 40m²) à rafraichir situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents la proximité de toutes les commodités. Que vous souhaitiez profiter des nombreux restaurants et boutiques du quartier ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants à proximité, tout est à portée de main.

À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace lumineux et fonctionnel que propose ce T1 bis. La pièce principale, spacieuse et accueillante, offre de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau vous offrira tout le confort nécessaire.
Quant à la chambre en mezzanine, elle offre un espace de repos privilégié où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.

Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble vraiment.

La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 800 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. La classe climat est également notée D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 169 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf: 5700

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement T1 bis à Saint Aubin !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes du tramway T1 (Croix de Pierre), nous sommes ravis de vous proposer à vendre à TOULOUSE (31300), cet appartement de 2 pièces au calme plein ouest, de 37 m². Son intérieur se divise en une entrée, un séjour lumineux de 18 m², une chambre de 9 m² et une cuisine équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des radiants.

Gagnez en confort et en espace avec le balcon qu'offre cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 80 de deux étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Il y a le tram à trois minutes de l'appartement ainsi que le métro à 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez trois tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et un bureau de poste.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (221 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 580 € et 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à l'achat pour 159 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 18 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 928 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

EXCLUSIVITÉ : QUARTIER SAINT MICHEL Charmant T2 au Calme

Bienvenue à Toulouse Saint Michel (31400) ! Découvrez cet appartement de 2 pièces au calme, orienté est-ouest, de 42 m². Situé au 4e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet appartement vous offre une atmosphère paisible et lumineuse.

À l'intérieur, une entrée accueillante vous mène vers un séjour confortable de 15 m², une chambre de 11 m² et une cuisine indépendante aménagée. Vous apprécierez également la salle d'eau et les toilettes séparées. Les deux balcons offrent un espace extérieur idéal pour se détendre. Une cave est également incluse.

Cet appartement est doté de radiateurs au gaz, avec un chauffage individuel, et est en bon état général, prêt à accueillir votre touche personnelle. Profitez également des équipements pratiques tels que les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage.

Situé dans un quartier calme, vous trouverez des écoles, des crèches et les transports en commun à proximité immédiate. Avec une place de parking incluse, vous n'aurez aucun souci pour stationner votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 160 000 €. Contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

Proche du tramway T1 (Croix de Pierre), découvrez en vente à Toulouse (31300), cet appartement de 2 pièces plein est de 41,4 m². Il est agencé comme suit : Un séjour, une chambre de 10 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un balcon. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de cinq étages avec sous-sol et ascenseur. Le bâtiment date de 2000. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Il y a le tram à une minute de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez quatre tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries.

Son prix de vente est de 160 500 €. Le prix net est de 150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien soit 10 500 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. C'est un appartement en copropriété.

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (135 kWh/m²/an) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 610 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : au calme, laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme à Toulouse (31500). Il profite d'une vue sur cour et bénéficie d'une exposition sud-est. Il est aménagé comme suit : une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Des volets roulants, des fenêtres double vitrage et la fibre optique sont installés dans cet appartement. L'appartement possède une terrasse.

Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 1 km. Vous trouverez quatre tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et des épiceries.

Il est proposé à l'achat pour 159 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété compte 113 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 784 € de charges annuelles pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.