T3 Climatisé - Aucun Vis-à-vis

TOULOUSE 31200
154 900 € *

* 154900 € honoraires inclus

145 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 6425
Rue Paul Valéry, à proximité d'un grand parc, dans une résidence réputée pour son calme, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64m², en très bon état, traversant. Sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée, vous y trouverez une belle te... Voir plus
64.97 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
T3 Climatisé - Aucun Vis-à-vis

Descriptif

Réf : 6425
Rue Paul Valéry, à proximité d'un grand parc, dans une résidence réputée pour son calme, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64m², en très bon état, traversant. Sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée, vous y trouverez une belle te... Voir plus
64.97 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Charges annuelles (ALUR)
1200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2001
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Date ERP
14/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
156 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 156 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€ au 01/01/2021

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Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
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Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble vraiment.

La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 800 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. La classe climat est également notée D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 162 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf: 5700

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48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Guy Hoquet
Collaborateur Mickaël PONS

Votre conseiller

Mickaël PONS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé