Appartement F3 (55 m²) en vente à TOULOUSE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,02 m² à TOULOUSE (31100). Il est exposé plein ouest. Il offre une pièce principale : un séjour avec kitchenette à laquelle s'ajoutent une salle de bains avec des toilettes. Il bénéficie de radiateurs individuels alimentés à l'électricité.

Une terrasse couverte de 5,73 m² donne accès à une terrasse orientée ouest qui s'étend sur 50 m². Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi équipé de la fibre.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 en copropriété comprenant 177 lots. Le bâtiment comporte un étage. L'appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un intérieur en bon état. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et primaire) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (225 kWh/m²/an) et de classe B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 481,27 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement est à vendre pour la somme de 116 000 € (5,45 % à la charge de l'acquéreur).

Contactez-nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce en vente.

QUARTIER CROIX DAURADE

Guy Hoquet BALMA vous présente cet appartement de 2 pièces de plus de 44 m² à TOULOUSE (31200). Il se situe à deux pas des transports et commerces.
Il est composé d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC indépendant. L'appartement est en parfait état.
Très lumineux et en parfait état, il propose aussi un parking privé en sous sol.

Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 194 kWh/m2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES : HYPER CENTRE TOULOUSE

À vendre : venez découvrir à TOULOUSE (31000) cet appartement de 2 pièces au calme de 27 m². Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et un cellier .

Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 11 lots.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les métros B et A à proximité. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur six théâtres et un conservatoire à proximité. Il y a également un grand choix de restaurants, un institut universitaire et trois bureaux de poste. Enfin, 6 marchés animent le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergie, la notation est G (612 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (20 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 139 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ _ Au coeur du quartier Guilhemery, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, nous vous proposons ce grand T2 d'environ 51 m².
Il s'organise comme suit : un salon double de plus de 20m² très lumineux grâce à ses deux ouvertures, une chambre de 12 m² avec placard et une cuisine indépendante aménagée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement est en bon état général mais quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour lui rendre tout son éclat !

Une cave est associée à cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur.
Possibilité d'acheter un garage boxé en sus dans la copropriété.

Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a 15 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries et un bureau de poste.

Découvrez cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

Toulouse : Canal du Midi T1 bis dans résidence sécurisée comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking.

Idéalement situé, à proximité du métro et commerces.

Appartement traversant avec son séjour sur jardin face Sud et son balcon , cuisine avec cellier intérieur et grande loggia dotée de baies vitrées . Entrée et dégagement vers 2 chambres , salle d'eau et toilettes séparées.
Une cave en sous sol et un parking sécurisé extérieur sont associés à l'appartement. Proximité des commerces de Barrière de Paris .Rénovation à prévoir

TOULOUSE METRO SAINT AGNE
Idéal investissement locatif ou parent d'étudiant, grand appartement type 1 bis à moderniser, en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une grande cuisine séparée de 10 m² (possibilité d'ouvrir), wc séparé, salle de bains avec placard et espace de rangement, sur cour, au calme, dans collectif à taille humaine année 74 sécurisé, géré par un syndic bénévole (faibles charges de copropriété), cave, vendu libre, valeur locative après travaux 550 Euros mensuels en location meublée, toutes commodités en sortant de l'immeuble (métro à 2 pas), copropriété 10 lots à usage d'habitation, charges annuelles courantes 350 Euros, diagnostic de performance énergétique nouvelle version estimation du coût annuel d'énergie entre 990 et 1390 Euros.
Référence 1672

TOULOUSE SAINT MICHEL
Appartement type 2, en troisième étage sur 4 avec ascenseur d'un petit collectif année 2013, grande chambre avec placard permettant d'aménager un bureau, balcon exposé sud-ouest, cellier, vendu libre, idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre, copropriété 16 lots, charges annuelles courantes 950 Euros.
Référence 1680