Achat TOULOUSE 31000

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Appartement Toulouse 3 pièce(s) 68 m2, cave, parking

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Appartement Toulouse 3 pièce(s) 68 m2, cave, parking

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 68 m2, cave, parking

TOULOUSE 31000

286 200 € *

* 286200 € honoraires inclus

270 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Réf : 6548

Appartement traversant , lumineux, calme , sans vis à vis. Séjour avec loggia, cuisine meublée et equipée ouverte sur séjour et son balcon - Climatisation réversible, matériaux de qualité (baie vitrée en alu de haut de gamme, isolation thermique et... Voir plus

67.72 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 68 m2, cave, parking

Descriptif

Réf : 6548

Appartement traversant , lumineux, calme , sans vis à vis. Séjour avec loggia, cuisine meublée et equipée ouverte sur séjour et son balcon - Climatisation réversible, matériaux de qualité (baie vitrée en alu de haut de gamme, isolation thermique et... Voir plus

67.72 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

6

Nombre étages

7

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

1380 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

30.52 m2

Jardin

Non

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

3

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

21/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

189 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Le côté traversant et l'aménagement de la pièce de vie. Une grande entrée dégagée . La loggia ouvrable sur extérieur avec baie vitrée en aluminium de 4 M2 et le balcon côté cuisine donne de la lumière sur cette pièce de séjour de 30 M2. Nombreux placards et logements, et sa belle cuisine équipée et aménagée. Un appartement agréable à vivre. L'accès à la copropriété est doublement sécurisé . Fait partie des appartements qui réunissent la majorité des critères de qualité de vie.

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 189 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

Le côté traversant et l'aménagement de la pièce de vie. Une grande entrée dégagée . La loggia ouvrable sur extérieur avec baie vitrée en aluminium de 4 M2 et le balcon côté cuisine donne de la lumière sur cette pièce de séjour de 30 M2. Nombreux placards et logements, et sa belle cuisine équipée et aménagée. Un appartement agréable à vivre. L'accès à la copropriété est doublement sécurisé . Fait partie des appartements qui réunissent la majorité des critères de qualité de vie.

Jean-Pierre DEMOURES

TOULOUSE MINIMES

Le quartier

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Traversant et lumineux.
Venez visiter sans tarder cet appartement à mettre à votre gout.
Il se compose:
- d'une entrée,
- Une cuisine à aménager,
- un séjour,
- 2 chambres,
- une salle de bains,
- un toilette séparé,
- Une terrasse plein sud.
Il possède un parking et une cave.

Prix de vente 259 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.
Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1476 Euros.
Dpe en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6.36 m² pour vos moments de détente. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Minimes - Claude Nougaro mais aussi à proximité de plusieurs écoles et jardins.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES en contactant vos conseiller Mickaël PONS (E.I) au O6 33 37 84 89.

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Collaborateur Jean-Pierre DEMOURES

Votre conseiller

Jean-Pierre DEMOURES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé