Achat TOULOUSE 31000

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MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 A TOULOUSE

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+4

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 A TOULOUSE

TOULOUSE 31000

275 600 € *

* 275600 € honoraires inclus

260 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Réf : 6536

Toulouse canal, découvrez cet appartement spacieux lumineux et calme en bordure du canal bd de la Marquette. Vous apprécierez son style contemporain et la qualité de ses matériaux, isolation haut et bas, huisseries récentes avec rupture du pont therm... Voir plus

63 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 A TOULOUSE

Descriptif

Réf : 6536

Toulouse canal, découvrez cet appartement spacieux lumineux et calme en bordure du canal bd de la Marquette. Vous apprécierez son style contemporain et la qualité de ses matériaux, isolation haut et bas, huisseries récentes avec rupture du pont therm... Voir plus

63 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

5

Nombre étages

6

Charges annuelles (ALUR)

1512 €

Quote part de charges

130

Surface séjour

37 m2

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 67.72 m² 3

Appartement traversant , lumineux, calme , sans vis à vis.
Séjour avec loggia, cuisine meublée et equipée ouverte sur séjour et son balcon - Climatisation réversible, matériaux de qualité (baie vitrée en alu de haut de gamme, isolation thermique et acoustique) Une belle entrée avec placards, salle d'eau et deux chambres exposée sud donnant sur un balcon filant sans vis à vis. En plus vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Copropriété de 15 appartements.
5 minutes à vélo du métro Compans et 10 minutes à pied .

Appartement 4 pièces 73.79 m² 11

Idéal Investisseur au Coeur des Minimes, proches des commodités du quotidien, un bel appartement de 4 pièces de 73,79m2 au 2ème et dernier étage d'une maison divisée en plusieurs appartements.

Vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 30 m2 et recevoir vos amis en toute simplicité.
Vous trouverez aussi trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées.

Le bien est vendu avec une cave, atout non négligeable pour plus de rangement.

Vendu loué, 1000€ par mois.

De faibles charges de copropriété et un quartier très demandé sont autant de points positifs pour ce bien.

A visiter sans tarder.
Mickaël PONS (EI) : 06.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com

Appartement 3 pièces 83 m² 1

Canal du Midi, grand 3 pièces à rafraichir de 83 m2 au 4 ème étage avec ascenseur.
Traversant et lumineux.
Venez visiter sans tarder cet appartement à mettre à votre gout.
Il se compose:
- d'une entrée,
- Une cuisine à aménager,
- un séjour,
- 2 chambres,
- une salle de bains,
- un toilette séparé,
- Une terrasse plein sud.
Il possède un parking et une cave.

Prix de vente 259 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.
Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1476 Euros.
Dpe en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement 3 pièces 67.4 m² 7

En exclusivité, découvrez au coeur des Minimes, cet appartement plein de charme de 67.40 m² carrez (80m ²) situé au dernier étage d'une petite copropriété fraîchement ravalée.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres (mansardées), cet espace est idéal pour un couple ou une petite famille.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur un séjour lumineux de 31.24 m² avec une belle hauteur sous plafond, exposé à l'est, parfait pour profiter du soleil du matin.

L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6.36 m² pour vos moments de détente. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Minimes - Claude Nougaro mais aussi à proximité de plusieurs écoles et jardins.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES en contactant vos conseiller Mickaël PONS (E.I) au O6 33 37 84 89.

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Votre conseiller

Marc RUOLS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

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Dimanche

Fermé