Appartement T3 (55 m²) en vente à Toulouse

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

À vendre : à TOULOUSE (31200), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 67 m².

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il offre un séjour/cuisine de 4 m², deux chambres et une cuisine américaine équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il inclut deux placards. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Idéal pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, il est complété par un balcon.

Cet appartement est mis en vente avec une place de parking.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Niveau transports en commun, on trouve 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et quatre supérettes.

Du côté énergie, cet appartement est très performant. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux.
Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Venez découvrir ce bel appartement situé entre TOULOUSE ET LARDENNE, à proximité des écoles d'ingénieurs et de l école vétérinaire (8 minutes en voiture). Cet appartement en rez de chaussée entièrement refait ,se compose de 2 chambres avec placards, un séjour, une cuisine ouverte équipée avec électro-ménager, une salle d'eau, et un toilette séparé.
Une terrasse couverte et un petit jardin agrémente ce T3. Emplacement prévu fermé avec un portail pour garer une voiture, plus un autre parking libre à l'intérieur de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence annonce : 300
Charges de copropriété annuelle : 1076 euros/an
Nombre de lots de copropriété : 14 dont 10 lots d'habitation
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE en cours de réalisation.

COEUR SAINT CYPRIEN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES

À quelques pas du métro ligne A (station St Cyprien-République), découvrez cet appartement de 4 pièces, au calme, d'une surface de 65 m², idéalement situé à Toulouse (31300). Orienté Est-Ouest, il se compose d'un salon lumineux, de trois chambres (entre 9 m² et 13 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un balcon lui offre de l'espace complémentaire appréciable. L'appartement est en excellent état, bénéficie d'une climatisation réversible et du chauffage collectif.

L'appartement comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En option, un box en sous-sol est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Il se situe au 10e étage d'un immeuble de 18 étages avec ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Ce bien se trouve dans un quartier très prisé. Vous trouverez des écoles, de la maternelle au lycée, à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches. Les transports en commun sont accessibles en une minute à pied (bus et métro), et l'aéroport Toulouse-Blagnac est à moins de 7 km. Vous trouverez également dans le quartier de nombreux commerces (restaurants, boulangeries, supermarchés).

Son prix de vente est de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 560 € de charges annuelles.

La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 214 kWh/m²/an et de 57 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse.

Idéalement situé dans la coeur du quartier des Minimes à 5 minutes à pied du métro Claude Nougaro (ligne B - 4 stations de Jean-Jaurès) et à 1.7 kms des Boulevards du Centre-Ville de Toulouse .
Vendu libre .

Dans une petite copropriété Situé au dernier étage, appartement T 3 , très lumineux et traversant.
Il possède deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée.
A visiter en urgence .

METRO LA VACHE
Appartement type 3 en duplex inversé comprenant salon, cuisine séparée, rénovée et équipée avec terrasse attenante de 10 m² sur cour au premier étage, deux chambres avec placard dont une de 14 m² permettant d'aménager coin nuit et bureau, salle de bains rénovée avec double vasque et wc séparé au rez-de-chaussée, parking privatif en sous-sol sécurisée, dans résidence année 2001 entretenue avec concierge, charges annuelles courantes 1900 Euros, diagnostic de performance énergétique nouvelle version estimation du coût annuel d'énergie entre 670 et 950 Euros.
Référence 1697

TOULOUSE METRO SAINT AGNE SNCF
Appartement type 3 à rénover, en deuxième étage sur 3 d'un petit collectif année 74 entretenu, traversant, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), grande cave, garage sécurisé (possibilité d'un second en sus), vendus libres, métro à 50 mètres, copropriété 15 lots, charges annuelles courantes 1500 Euros, pas de procédure en cours, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 1050 et 1490 Euros.
Référence 1700

A VENDRE, Toulouse St Michel, dans une petite résidence récente de 2009, venez découvrir cet appartement de type 3, au 1er étage avec ascenseur, en excellent état avec séjour ouvrant sur loggia de 7.31 m² et une place de parking en sous-sol. Locataire en place avec congé délivré au 24/05/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr