Appartement de 3 pièces (69 m²) à vendre à THIONVILLE

Appartement de 3 pièces (69 m²) à vendre à THIONVILLE

THIONVILLE 57100

165 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1182

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Idéalment situé proche du centre ville , Guy Hoquet THIONVILLE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 68,67 m² à THIONVILLE (57100). Cet appartement, exposé plein sud, profite d'une vue dég... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Idéalment situé proche du centre ville , Guy Hoquet THIONVILLE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 68,67 m² à THIONVILLE (57100). Cet appartement, exposé plein sud, profite d'une vue dégagée. Il est composé d'une belle pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur un vaste cellier, d'une salle de bains et de WC. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace additionnel bienvenu. Une cave privative lui est associée ainsi qu'une cave commune. La fibre optique et des volets roulants électriques y sont installés.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Grâce à son intérieur rénové , cet appartement vous permettra de vous y installer rapidement.. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied trois structures d'accueil pour les tout-petits. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et trois poissonneries.

La copropriété fait l'objet d'une procédure de demande de désignation d'un administrateur provisoire et implique une participation annuelle de 7 200 € pour les charges pour ce lot (montant provisoire pour cette année et sera revue à la baisse sur le prochain exercice)

Respectivement estimées à 181 kWh/m²/an et 39 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 990 € et 1 380 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE. Voir moins

68.67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement de 3 pièces (69 m²) à vendre à THIONVILLE

Descriptif

Réf : 1182

68.67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Charges annuelles (ALUR)

7200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Demande de désignation d'un administrateur provisoire

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective millièmes

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

14/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

181 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 181 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€ au 01/01/2023

Le quartier

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé