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VENTE : appartement de 3 pièces (71 m²) à Thiais

VENTE : appartement de 3 pièces (71 m²) à Thiais

Thiais 94320

250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : 3098

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : à deux pas de la station Villejuif-Louis Aragon (Paris à 5 min par le métro 7), Guy Hoquet VILLEJUIF vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 70,66 m² à Thiais (94320). Cet appa... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à deux pas de la station Villejuif-Louis Aragon (Paris à 5 min par le métro 7), Guy Hoquet VILLEJUIF vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 70,66 m² à Thiais (94320).

Cet appartement, exposé plein sud-est, donne sur un jardin. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien des années 60 de deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est équipé de fenêtres double vitrage et de la fibre.

Une cave lui offre une solution de stockage complémentaire.

Il est à vendre avec une place de parking.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la ligne de métro 7 (Villejuif-Louis Aragon) ainsi que la station de tramway Villejuif-Louis Aragon (ligne T7) dans les alentours. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema D Art Romain Rolland tout comme sur deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Cet appartement a une classe énergie D (208 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 € et 1 240 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 250 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 126 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 478 € de charges annuelles.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Thiais. Voir moins

Nos honoraires

70.66 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE : appartement de 3 pièces (71 m²) à Thiais

Descriptif

Réf : 3098

Nos honoraires

70.66 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

126

Charges annuelles (ALUR)

1478 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21.68 m2

Année construction

1967

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

208 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé