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Appartement type T3 à St-Jorioz avec 220m² de jardin

Appartement type T3 à St-Jorioz avec 220m² de jardin

ST JORIOZ 74410

445 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

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Réf : 3808

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy ! A Saint-Jorioz, sur les bords du lac et en rez-de-jardin d'une petite copropriété, cet appartement type T3 de 60.76m² Carrez vous séduira grâce à son jardin clos de 220m² environ et sa vue sur les montagn... Voir plus

Nos honoraires

60.76 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement type T3 à St-Jorioz avec 220m² de jardin

Descriptif

Réf : 3808

Nos honoraires

60.76 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

999.4 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

34.89 m2

Jardin

Oui

Année construction

1986

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Date ERP

01/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

238 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

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Appartement 3 pièces 67.86 m² 3

ST JORIOZ 74410

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Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy !

Situé au coeur de St-Jorioz côté lac, venez découvrir cet appartement type T3 de 67.86m² Carrez au 1er étage d'une copropriété édifiée en 2022 avec ascenseur.

Il comprend, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à un grand balcon exposé ouest, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et 1 WC séparé.

La copropriété bénéficie de 2 locaux à vélos et d'un parking extérieur réservé aux résidents.

Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en supplément.

Idéalement situé, vous rejoindrez le lac à 2 min à vélo, la piste cyclable en bas de l'immeuble et le centre-ville et toutes ses commodités à 2 pas.

Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !

DPE : C

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Votre conseiller

Claire FERRARIS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 851006874 ANNECY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé