Appartement Selestat 3 pièce(s) 75 m2

Superbe Appartement Lumineux au Coeur de la Ville.

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces idéalement situé. Parfaitement entretenu, avec une belle opportunité de rafraîchissement, il offre une surface habitable de 106 m² .

Caractéristiques principales :

Surface : 106 m²
Pièces : 5 (1 séjour double avec un accès à un 1er balcon , 3 chambres)
Cuisine : Équipée, avec un accès à un second balcon donnant sur la cours arrière
Salle de bain : Baignoire et douche
Balcon : Avant et arrière avec vue dégagée
Étage : 2ème avec ascenseur
Exposition : Appartement traversant, très lumineux
Chauffage : chauffage gaz collectif avec compteur individuel + climatisation dans chaque pièce
Stationnement/ stockage : Garage dans une cours sécurisée + cave

Points forts :
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun)
À deux pas de la Gare
Quartier calme et sécurisé
Fibre optique disponible
Stationnements devant l'immeuble

En entrant, vous serez accueilli par un couloir spacieux menant à un séjour double lumineux avec de grandes baies vitrées coulissantes et accès au premier balcon, offrant une vue imprenable sur le Château d'Eau de Sélestat. La cuisine entièrement équipée donne accès à un cellier et au second balcon, offrant une vue sur la cour arrière. Les trois chambres climatisées sont de bonne taille, chacune avec des rangements intégrés . La salle de bain dispose d'une douche à et d'une baignoire.


Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort au coeur de Sélestat. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Classe énergie : C coût annuel d'énergie du logement index 1er janvier 2021 entre 1080 et 1520 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité
Opportunité sur le secteur !
Appartement au rez-de-chaussée en cours de rénovation qui vous sera vendu produit fini !

Situé dans une petite copropriété vous garantissant de faibles charges, venez visiter cet appartement de 4 pièces de 80 m² agencé de la manière suivante :
Une entrée, un salon-séjour avec accès à la cuisine. Une pièce à aménager pouvant faire office de bureau ou autre... Deux chambres et une salle d'eau avec WC.
En complément, une grande cave (60 m²) avec l'accès direct depuis l'intérieur de l'appartement, pouvant être aménagé en raison de son gros volume.
Dans la cour intérieure de l'immeuble, une place de parking.

À visiter rapidement !

Consommation énergie primaire : C
Gaz Effet de Serre : A

Nombre de lots dans la copropriété : 22
Dont nombre de lots d'habitation : 6

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840