SAVIGNY LE TEMPLE : appartement T3 (62 m²) à vendre

SAVIGNY LE TEMPLE 77176
139 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Réf : 801403
EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 3 PIÈCES LUMINEUX À vendre : PROCHE DE TOUTES COMMODITEES, nous sommes ravis de vous présenter à SAVIGNY LE TEMPLE (77176), cet appartement de 3 pièces plein sud de 62 m², idéal pour un investissement (7.2% de rentabilité) ou... Voir plus
62 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
SAVIGNY LE TEMPLE : appartement T3 (62 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 801403
EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 3 PIÈCES LUMINEUX À vendre : PROCHE DE TOUTES COMMODITEES, nous sommes ravis de vous présenter à SAVIGNY LE TEMPLE (77176), cet appartement de 3 pièces plein sud de 62 m², idéal pour un investissement (7.2% de rentabilité) ou... Voir plus
62 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
-5 km
Distance Train
5 km
Accès Bus
-10 min
Accès RER
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-100
Charges annuelles (ALUR)
2200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
21 m2
Jardin
Non
Année construction
1991
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Date ERP
29/06/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 216 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
52 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Appartement F2 (45 m²) en vente à SAVIGNY LE TEMPLE
Appartement 2 pièces 45 m² 9
SAVIGNY LE TEMPLE 77176
129 990 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : au pied de la gare, Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE vous présente cet appartement de 2 pièces de 45 m² à SAVIGNY LE TEMPLE (77176).


Parfait pour un investissement locatif !!

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec sous-sol. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour/salle à manger de 20 m², une chambre de 10 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un cellier. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.
Un rafraîchissement est à prévoir pour cet appartement.

Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse. Une cave lui est associée. Il comporte des équipements très intéressants tels que les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants.
Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 736 €

Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER de la gare Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus, positionnant Paris à 25 min de l'appartement en rer. Vous trouverez un conservatoire, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 129 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Contactez Ethan MOGET (RCS n° 933 740 490) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
VENTE d'un appartement F3 (72 m²) à SAVIGNY LE TEMPLE
Appartement 3 pièces 72 m² 14
SAVIGNY LE TEMPLE 77176
143 990 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche écoles, à SAVIGNY LE TEMPLE (77176), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme exposé est-ouest, de 72 m². Il se divise en une entrée, une grande salle à manger de 28 m², deux chambres de 10 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et un bureau. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques.

Cet appartement comporte des équipements comme des volets pliants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique.

Il se situe au 3e et seul étage d'un petit immeuble des années 80.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (208 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (6 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 143 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de -100 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 800 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI (RCS n° 982 103 731) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
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SAVIGNY LE TEMPLE 77176
129 990 €
EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR PROCHE COMMODITEES !!

À vendre : venez visiter cet appartement de 3 pièces de 65 m² à SAVIGNY LE TEMPLE (77176).

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 90 de trois étages. Son intérieur inclut un grand séjour, deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il est en bon état général.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy dans un rayon de 1 km, positionnant l'appartement à 25 min de Paris en rer. Vous trouverez un conservatoire, un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, des commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 166 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (32 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 190 €.

Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 129 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec 1 500 € de charges annuelles pour ce lot.

Le loyer de cet appartement est de 880€ CC actuellement et le bail à commencé en Février 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI (RCS n° 982 103 731) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
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Appartement 2 pièces 46 m² 12
SAVIGNY LE TEMPLE 77176
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE vous propose cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud-ouest, de 46 m² à SAVIGNY LE TEMPLE (77176). Il s'agence comme suit : entrée, séjour, une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel.

Une terrasse et un jardin sont présents pour de l'espace en plus bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 20 m². Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont installées dans cet appartement.

Il se situe dans un petit immeuble des années 90 de standing de trois étages. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy à quelques pas du bien. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation, un conservatoire et un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 149 990 €.
Il faut compter 1 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI (RCS n° 982 103 731) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé