SAVIGNY LE TEMPLE : appartement F3 (65 m²) rez-de-jardin en vente

SAVIGNY LE TEMPLE 77176
174 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Réf : 801380
GUY HOQUET SAVIGNY EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES rez-de-jardin en vente À vendre : à SAVIGNY LE TEMPLE (77176) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger... Voir plus
65 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
SAVIGNY LE TEMPLE : appartement F3 (65 m²) rez-de-jardin en vente

Descriptif

Réf : 801380
GUY HOQUET SAVIGNY EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES rez-de-jardin en vente À vendre : à SAVIGNY LE TEMPLE (77176) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger... Voir plus
65 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-100
Charges annuelles (ALUR)
1500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
27/06/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
195 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 195 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€ au 01/01/2021

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En vente : venez découvrir à SAVIGNY LE TEMPLE (77176) cet appartement de 2 chambres de 79 m² ***Classe énergétique C***

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec interphone.
Il compte un vaste salon double de 29 m², deux chambres dont une de plus de 12 m², une cuisine moderne et équipée, avec son balcon, une salle de bains avec balnéo et un WC indépendant.

L'appartement est équipé de radiateurs au gaz.

L'intérieur de l'appartement est en excellent état, il ne vous reste plus qu'a emménager.


Vous trouverez également une place de stationnement en sous sol pour votre véhicule.

Les +++
- fenêtres avec isolation phonique et thermique PVC DOUBLE VITRAGE ;
- volets solaires ;
- compteur 2020 ;
- adoucisseur d'eau ;
- Balnéo ;
- Cuisine Moderne équipée et aménagée !
- DPE C !

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy dans les environs. Le cinéma Espace Prevert vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries sont accessibles.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 160 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an.

Il est à vendre pour la somme de 159 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT (RCS n° 510 181 803) l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.
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Dans un quartier calme de SAVIGNY LE TEMPLE (77176), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 71 m². Il est composé comme suit : une entrée et un séjour/salle à manger. Il offre également deux chambres de 10 m², un dressing, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et un bureau. Il propose une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets pliants.

Il se situe au 3e et seul étage d'un petit immeuble des années 80. L'intérieur en très bon état et il n'y a pas de travaux à prévoir. Sa sécurité est assurée par un interphone.

L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 62A, CITALIEN et 61A du bus dans les alentours. On trouve cinq restaurants, un supermarché, un commerce et une épicerie à proximité.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 174 990 €. Le mandat de cet appartement est exclusif.
La copropriété de -100 lots est formée de -100 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 500 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Ethan MOGET (RCS n° 933 740 490) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
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L'appartement est en vente dans une résidence sécurisée par un portail électrique, dans le secteur verdoyant de Plessis-le-Roi !

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un théâtre, un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux bureaux de poste, trois boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles.

Son prix de vente est de 189 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE.
Cet annonce vous est proposé par NAILI Rayane, Agent commercial immatriculée au RSAC de Melun sous le n°982103731.

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé